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格力地產股票代碼:600185-格力地產股份有限公司資金流向

來源:互聯網 作者:鑫鑫財經 人氣: 發布時間:2019-06-18
摘要:[db:摘要]

本文匯集格力地產股份有限公司_600185.格力地產最新財務情況,利潤表, 股本基本資料, 格力地產股份有限公司_600185.格力地產 資金流向和最新個股概念控盤情況,希望你參考

◆  公司概況  ◆                ◇更新時間:2019-05-06◇  公司名稱    : 格力地產股份有限公司  英文全稱    : Gree Real Estate Co.,Ltd.  注冊地址    : 廣東省珠海市橫琴新區寶華路6號105室-23182  辦公地址    : 廣東省珠海市石花西路213號  所屬地域    : 廣東  所屬行業    : 房地產業  公司網址    : www.greedc.com    電子信箱    : [email protected]  上市日期    : 1999-06-11  招股日期    : 1999-05-26  發行數量(萬 : 6800.0000  股)  發行價格(元/: 4.68  股)  首日開盤價  : 19.80元  上市推薦人  : 海通證券有限公司  主承銷商    : 海通證券有限公司  法人代表    : 魯君四  董 事 長    : 魯君四  總 經 理    : 林強  董    秘    : 鄒超  董秘傳真    : 0756-8309666    董秘郵箱    : [email protected]  董秘電話    : 0756-8860606  證券代表    : 魏燁華  電    話    : 0756-8860606  傳    真    : 0756-8309666  郵    編    : 519020  會計事務所  : 瑞華會計師事務所(特殊普通合伙)  主營范圍    : 實業投資、資產經營、房地產開發經營、物業管理、國內貿易(除專                項規定外)、建筑材料的批發零售、代購代銷。  公司簡史    :     西安海星現代科技股份有限公司系經西安市人民政府[市政函[19                98]33號]批準,西安凱卓工貿有限責任公司變更為股份有限公司并更                名而成立。                    1999年5月21日,經中國證券監督管理委員會[證監發行字[1999]5                3號]批準,并經上海證券交易所同意,由主承銷商海通證券有限公司通                過上海證券交易所系統于1999年5月26日采用上網定價發行方式向社                會公開發行A股股票6800萬股。                    公司名稱由"西安海星現代科技股份有限公司"變更為"西安格力                地產股份有限公司"。該工商變更登記手續已于2010年2月3日在西安                市工商行政管理局辦理完畢。                    公司名稱由"西安格力地產股份有限公司"變更為"格力地產股份                有限公司"。該工商變更登記手續已于2012年2月17日在西安市工商行                政管理局辦理完畢。  ◆  最新指標 (2019年1-3月)  ◆  ◇更新時間:2019-06-13◇  每股收益      (元):0.1112            目前流通(萬股)     :206021.71  每股凈資產    (元):3.8328            總 股 本(萬股)     :206021.71  每股公積金    (元):0.5352            主營收入同比增長   (%):100.38  每股未分配利潤(元):2.1136            凈利潤同比增長     (%):6.74  每股經營現金流(元):0.0009            凈資產收益率       (%):2.68  ─────────────────────────────────────  2018末期每股收益(元):0.2500          凈利潤同比增長     (%):-17.89  2018末期主營收入(萬元):307849.94     主營收入同比增長   (%):-1.65  2018末期每股經營現金流(元):-0.5905   凈資產收益率       (%):6.54  ─────────────────────────────────────  分配預案: 不分配  最近除權: 10派3(2018.08.20)  ☆曾用名: 海星科技->G海星->海星科技->*ST海星  ◆最新消息◆                                                                 【增發配股】    2017年7月31日公告,公司本次限售股上市流通數量為44247.79萬   股 ,本次限售股上市流通日期為2017年8月3日 。   【重大事項】    2017年7月6日公告,截至2017年6月30日,累計共有2,368,000元   “格力轉債”已轉換成公司股票。截至2017年6月30日,尚未轉股的可轉債金額為97   7,632,000元,占可轉債發行總量的99.76%。   【重大事項】    2017年7月5日公告,公司根據2016年度利潤分配方案調整可轉換   公司債券轉股價格,“格力轉債”的轉股價格由7.26元/股調整為7.24元/股。“格   力轉債”自2017年7月4日至2017年7月10日暫停轉股,2017年7月11日恢復轉股。調   整后的轉股價格自2017年7月11日起生效。   【重大事項】    2017年7月5日公告,公司下屬全資公司珠海洪灣中心漁港發展有   限公司經公開競買獲得珠海市國土資源局以網上掛牌方式公開出讓的六宗地塊的國   有建設用地使用權,并于2017年7月4日簽署了《珠海市國有土地使用權出讓合同》   。洪灣公司為珠海洪灣中心漁港工程的建設主體,上述六宗地塊屬于洪灣漁港規劃   配套用地,本次競得上述六宗地塊有利于提高洪灣公司的可持續發展能力,也有利   于鞏固公司“3+2”產業中海洋經濟產業的發展。   【重大事項】    2017年6月29日公告,自2017年7月4日至股權登記日(具體時間另   見公司將于2017年7月5日披露的《2016年度利潤分配實施公告》)期間,可轉債轉   股代碼“190030”將停止交易,股權登記日后的第一個交易日起可轉債轉股代碼“1   90030”恢復交易,欲享受公司2016年度利潤分配的可轉債持有人可在2017年7月3日   (含2017年7月3日)之前進行轉股。   【定期報告】    2016年年報披露,本期歸屬于上市公司股東的凈利潤較上期減少5   6.18%,主要原因是上期處置大部分可供出售金融資產取得投資收益10.15億元。   【風險提示】    2017年4月13日公告,公司股票交易在2017年4月10日、4月11日、   4月12日連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計達到20%,根據《上海證券交易所   股票上市規則》的有關規定,屬于股票交易異常波動的情況。本公司董事會確認,   無應披露而未披露信息。   【重大事項】    2017年4月13日公告,公司與海投公司、格力集團、中國農業銀行   股份有限公司珠海分行簽訂了《委托貸款補充協議》,公司全資子公司格力房產與   海投公司簽訂了《債權受讓協議書》。《委托貸款補充協議》約定,格力集團將其   對公司的債權本金1.8億元及相應利息轉讓給海投公司,并且海投公司同意將受讓債   權的還款期限全部延期一年,利率為一年期銀行貸款基準利率,公司承擔利息所產   生的稅費。根據《債權受讓協議書》約定,格力集團對格力房產享有的債權(本金   合計28.2961億元及利息)轉讓給海投公司后,海投公司對格力房產享有上述債權,   并且海投公司同意將受讓債權的還款期限全部延期一年,延期期間的利率為一年期   銀行貸款基準利率上浮6.34%(含稅金及附加)。   【重大事項】    2017年4月6日公告,截至2017年3月31日,累計共有201.1萬元“   格力轉債”已轉換成公司股票。截至2017年3月31日累計轉股數為269642股,占可轉   債轉股前公司已發行股份總額的0.017%。截至2017年3月31日,尚未轉股的可轉債金   額為97798.9萬元,占可轉債發行總量的99.79%。   【重大事項】    2017年3月29日公告,公司原定于2017年3月31日披露公司2016年   年度報告。因公司年報編制工作量大,為確保年報質量和信息披露的準確性,經公   司申請,2016年年度報告披露時間推遲至2017年4月17日。  ◆控盤情況◆                                                                                      2019-03-31    2018-12-31    2018-09-30    2018-06-30  ─────────────────────────────────────  股東人數    (戶)           41907         46657         47414         48077  人均持流通股(股)         49160.8       44154.6       43449.6       42850.3  ─────────────────────────────────────  點評:2017年一季報披露,3月末前十大流通股東中1家保險、1家基金合計持股1204.2       6萬股,占流通盤比例為0.74%(12月末前十大流通股東中1家保險合計持股600.0       0萬股,占流通盤比例為0.37%) 股東人數47347戶,上期為51473戶,戶數變動       了-8.02%。  ◆概念題材◆                                                                板塊: 房地產概念、國資改革概念、融資融券概念、粵港澳概念、證金匯金概  念、中盤概念。                                                               【“3+2”產業格局】公司穩步推進房地產業、口岸經濟產業、海洋經濟產業、現代   服務業、現代金融業的“3+2”的產業格局,全面構建產業融通、高效聯動的新產業   發展模式。公司緊抓“產業”核心,注重資源整合,以互聯網、金融為手段,讓“   健康生活”串聯五大產業板塊,進一步擴大企業競爭力。公司房地產業務經營模式   以自主開發銷售為主,主要產品為中高端住宅。公司因應新的形勢,設定了“立足   珠海,面向灣區,走向世界”的發展目標。   【控股股東增持股份】截至2017年1月11日,公司控股股東海投公司累計增持公司股   票733.98萬股,約占公司總股本的0.36%。本次增持計劃已實施完畢。截至公告日,   海投公司持有公司股票8.47億股,約占公司總股本的41.13%。   【員工持股計劃】截至2016年12月29日,公司第二期員工持股計劃通過二級市場累   計買入公司股票512.95萬股,占公司總股本比例為0.249%,成交金額為2999.31萬元   。至此,公司第二期員工持股計劃已完成股票購買,上述購買的股票將按照規定予   以鎖定,鎖定期12個月。   【定增投3項目】2016年8月,公司完成以6.78元/股向6名特定投資者定增4.42億股   ,募資30億元投向香洲港區綜合整治工程、珠海洪灣中心漁港工程、珠海格力海岸   游艇會工程、償還銀行貸款。公司上述募投項目,依托公司現有的海岸、海島、海   域及口岸資源,以“海控”品牌及互聯網金融、電子商務為紐帶,充分利用公司前   期產業布局的資源和先發優勢,打造“大海洋、大金融、大健康”的產業集群,助   力公司發展實現新的飛躍。   【股權激勵】2015年8月,擬向160人授予1148.80萬份股票期權,占公司股本總額的   1.99%,行權價格為25.33元。授予的股票期權從授權日開始,經過兩年的等待期,   在之后的行權有效期內分三期分別有34%、33%、33%的股票期權在滿足行權條件前提   下獲得可行權的權利,其中2016年營業收入較2014年增長率不低于30%,凈利潤較20   14年增長率不低于20%;2017年營業收入較2014年增長率不低于45%,凈利潤較2014   年增長率不低于30%;2018年營業收入較2014年增長率不低于60%,凈利潤較2014年   增長率不低于40%。   【免責條款】以上摘錄、分析的內容不保證沒有疏漏,只為投資者提供更多參考信   息,并不構成任何投資建議或意見,如內容與公開披露信息不符,一切均以上市公   司信息披露原文為準。據此操作,風險自負。  ◆成交回報(單位:萬元)◆                                                     ─────────────────────────────────────  日期:2017-10-09         成交量(手):89541.0      成交金額(萬):5598.13        單只標的證券的當日融資買入數量達到當日該證券總交易:51.58                            營業部名稱                              買入金額(萬)  賣出金額(萬)  財通證券股份有限公司                                  740.76             -  中信證券股份有限公司                                  444.16             -  開源證券股份有限公司                                  174.54             -  中國民族證券有限責任公司                              157.87             -  湘財證券股份有限公司                                  145.89             -  ─────────────────────────────────────  日期:2017-04-12         成交量(手):897747.0     成交金額(萬):65932.41       連續三個交易日內,漲幅偏離值累計達20%的證券:21.13漲跌幅偏離值:10.49                 營業部名稱                              買入金額(萬)  賣出金額(萬)  萬聯證券有限責任公司廣州東風中路證券營業部           2567.13             -  財通證券股份有限公司杭州體育館證券營業部             2325.82             -  財通證券股份有限公司溫嶺中華路證券營業部             2134.17             -  招商證券股份有限公司廣州天河北路證券營業部           2087.06             -  國泰君安證券股份有限公司襄陽襄城西街證券營業部       1999.11             -  萬聯證券有限責任公司廣州東風中路證券營業部                 -       2763.22  財通證券股份有限公司杭州體育館證券營業部                   -       2560.64  中原證券股份有限公司平頂山新華路證券營業部                 -       2370.87  國泰君安證券股份有限公司襄陽襄城西街證券營業部             -       2241.86  中信建投證券股份有限公司深圳市寶安前進一路證券             -       2210.53  營業部  財通證券股份有限公司溫嶺中華路證券營業部             2123.32             -  華安證券股份有限公司阜陽分公司                       1489.61             -  安信證券股份有限公司深圳紅荔西路證券營業部           1459.86             -  渤海證券股份有限公司蘇州景德路證券營業部             1433.69             -  中信證券股份有限公司杭州四季路證券營業部             1161.88             -  萬聯證券有限責任公司廣州東風中路證券營業部                 -       2722.29  財通證券股份有限公司杭州體育館證券營業部                   -       2559.49  中信建投證券股份有限公司深圳市寶安前進一路證券             -       2206.53  營業部  國泰君安證券股份有限公司襄陽襄城西街證券營業部             -       1497.15  西南證券股份有限公司重慶勝利路證券營業部                   -       1473.09  ─────────────────────────────────────  日期:2017-04-11         成交量(手):613082.0     成交金額(萬):39331.02       漲跌幅偏離值:9.45                                                                   營業部名稱                              買入金額(萬)  賣出金額(萬)  萬聯證券有限責任公司廣州東風中路證券營業部           2469.37             -  財通證券股份有限公司杭州體育館證券營業部             2322.66             -  國泰君安證券股份有限公司襄陽襄城西街證券營業部       1246.31             -  中信證券股份有限公司杭州東新路證券營業部             1102.62             -  招商證券股份有限公司廣州天河北路證券營業部            932.24             -  機構專用                                                   -       1583.23  中原證券股份有限公司平頂山新華路證券營業部                 -       1126.33  光大證券股份有限公司蘇州蘇惠路證券營業部                   -        883.59  機構專用                                                   -        876.54  國泰君安證券股份有限公司襄陽襄城西街證券營業部             -        744.71  ─────────────────────────────────────  日期:2016-04-20         成交量(手):924389.0     成交金額(萬):192949.14      連續三個交易日內,漲幅偏離值累計達20%的證券:22.04                                   營業部名稱                              買入金額(萬)  賣出金額(萬)  華泰證券股份有限公司上海浦東新區福山路證券營業       2896.93             -  部  新時代證券股份有限公司深圳福華一路證券營業部         2395.09             -  第一創業證券股份有限公司廊坊建設路證券營業部         2162.22             -  華泰證券股份有限公司上海共和新路證券營業部           2108.40             -  機構專用                                             2101.82             -  機構專用                                                   -      11034.78  機構專用                                                   -       8276.74  機構專用                                                   -       7299.43  機構專用                                                   -       4333.12  機構專用                                                   -       3274.68  ─────────────────────────────────────  日期:2016-04-19         成交量(手):44034.0      成交金額(萬):8797.93        漲跌幅偏離值:9.72                                                                   營業部名稱                              買入金額(萬)  賣出金額(萬)  華泰證券股份有限公司上海浦東新區福山路證券營業       2767.96             -  部  華泰證券股份有限公司上海共和新路證券營業部           1996.60             -  華泰證券股份有限公司無錫解放西路證券營業部           1995.80             -  華泰證券股份有限公司南京中華路證券營業部             1989.61             -  方正證券股份有限公司寧波解放北路證券營業部             47.55             -  機構專用                                                   -       1240.11  中信證券股份有限公司客戶資產管理部                         -        725.07  機構專用                                                   -        599.40  國海證券股份有限公司深圳深南大道證券營業部                 -        299.70  ─────────────────────────────────────☆☆☆.☆☆  ◆  財務透視  ◆                ◇更新時間:2019-06-14◇  主要財務指標               2019一季     2018末期     2018三季     2018中期  ─────────────────────────────────────  基本每股收益(元)             0.1100       0.2500       0.1900       0.1500  基本每股收益(扣除后)              -       0.2400            -       0.1400  攤薄每股收益(元)             0.1112       0.2488       0.1894       0.1472  每股凈資產(元)               3.8329       3.9407       3.6368       3.5480  每股未分配利潤(元)           2.1136       2.0025       1.9436       1.9015  每股公積金(元)               0.5352       0.5332       0.5304       0.4870  銷售毛利率(%)                 23.10        34.28        42.51        45.56  營業利潤率(%)                 17.89        21.89        28.66        33.19  凈利潤率(%)                   13.29        16.65        21.45        25.51  加權凈資產收益率(%)            2.68         6.54         4.93         3.89  攤薄凈資產收益率(%)            2.90         6.31         5.21         4.15  股東權益(%)                   25.73        27.62        27.31        25.50  流動比率                       4.27         4.10         4.52         3.39  速動比率                       0.49         0.46         0.33         0.51  每股經營現金流量(元)         0.0009      -0.5905      -0.6494      -0.1967  會計師事務所審計意見         未審計       無保留       未審計       未審計  報表公布日               2019-04-30   2019-04-30   2018-10-30   2018-08-30  ─────────────────────────────────────  主要財務指標               2018一季     2017末期     2017三季     2017中期  ─────────────────────────────────────  基本每股收益(元)             0.1000       0.3000       0.2000       0.1300  基本每股收益(扣除后)              -       0.3300            -       0.1300  攤薄每股收益(元)             0.1042       0.3031       0.2022       0.1344  每股凈資產(元)               3.8015       3.7059       3.6065       3.5399  每股未分配利潤(元)           2.1584       2.0543       1.9535       1.8857  每股公積金(元)               0.4873       0.4928       0.4928       0.4927  銷售毛利率(%)                 45.94        42.92        37.43        35.60  營業利潤率(%)                 33.33        26.70        25.03        23.80  凈利潤率(%)                   24.95        19.95        18.96        18.16  加權凈資產收益率(%)            2.75         8.64         5.76         3.82  攤薄凈資產收益率(%)            2.74         8.18         5.61         3.80  股東權益(%)                   28.93        28.58        27.94        27.38  流動比率                       3.51         3.05         2.66         2.80  速動比率                       0.42         0.37         0.39         0.47  每股經營現金流量(元)        -0.1948      -1.0206      -0.4030      -0.2612  會計師事務所審計意見         未審計       無保留       未審計       未審計  報表公布日               2018-04-28   2018-04-25   2017-10-31   2017-08-30  ─────────────────────────────────────  利潤表摘要                                                                  指標(單位:萬元)         2019一季      2018末期      2018三季      2018中期  ─────────────────────────────────────  營業收入               172373.59     307849.94     181873.74     118915.73  營業成本               141520.73     242122.11     131283.58      80940.98  營業費用                 4060.44       9758.96       5575.35       3091.04  管理費用                 1810.73      10564.24       5822.80       4783.37  財務費用                  836.43       4559.27       3681.76       1437.06  營業利潤                30837.97      67376.52      52126.61      39464.98  ─────────────────────────────────────  投資收益                  -19.31       1383.84       1331.83       1357.67  營業外收支凈額             30.69        225.57        134.33         79.34  ─────────────────────────────────────  利潤總額                30868.67      67602.10      52260.94      39544.31  凈利潤                  22905.08      51262.91      39009.18      30334.91  ─────────────────────────────────────  指標(單位:萬元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期  ─────────────────────────────────────  營業收入                86024.79     313013.29     219695.39     152439.61  營業成本                58227.02     229624.96     164632.26     116109.96  營業費用                 2070.81      10421.10       7763.24       4348.91  管理費用                 2430.16       9676.76       6816.58       5025.86  財務費用                  -91.08       2950.01       -755.23       -816.03  營業利潤                28671.01      83569.34      54984.23      36276.55  ─────────────────────────────────────  投資收益                  848.79       -107.23        -78.90        -53.10  營業外收支凈額             22.40       -897.07        483.61        213.93  ─────────────────────────────────────  利潤總額                28693.41      82672.27      55467.85      36490.48  凈利潤                  21459.72      62432.32      41649.65      27688.87  ─────────────────────────────────────  資產負債表摘要                                                              指標(單位:萬元)         2019一季      2018末期      2018三季      2018中期  ─────────────────────────────────────  總資產                3097374.89    2966876.09    2771960.75    2935536.56  流動資產              2485491.80    2417162.60    2445962.90    2627338.42  貨幣資金               224108.03     206013.62     149348.56     365828.02  存貨                  2202580.78    2143853.20    2265083.34    2234923.06  交易性金融資產           5000.00             -             -             -  應收賬款                21413.87      33562.04       1511.53        949.65  其他應收款                     -             -       6374.25       5031.99  固定資產凈額                   -             -      18713.73      18177.44  可供出售金融資產               -      39959.60      39959.60      39959.60  無形資產                  151.28        187.08        191.20        175.35  ─────────────────────────────────────  短期借款                20000.00      20000.00      15000.00      15000.00  預收賬款                64580.77      44779.75      42212.77      42084.71  應付賬款               113459.88      95649.92      68924.35      68142.71  流動負債               581688.48     588866.84     541567.35     775361.33  長期負債              1717713.99    1557496.22    1472480.08    1411263.38  總負債                2299402.48    2146363.06    2014047.43    2186624.71  ─────────────────────────────────────  股東權益               796939.13     819566.35     756956.39     748700.78  資本公積金             110257.20     109841.46     109264.02     100329.38  ─────────────────────────────────────  指標(單位:萬元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期  ─────────────────────────────────────  總資產                2768777.34    2733375.66    2723155.37    2728347.12  流動資產              2477841.70    2460659.99    2383322.53    2432783.76  貨幣資金               245378.03     279582.83     324737.64     392117.49  存貨                  2180092.55    2159036.37    2035224.35    2021884.64  應收賬款                33517.22       7745.90       5277.14       3103.24  其他應收款               6208.60       4951.47       6564.65       6115.16  固定資產凈額            18500.12      18869.88      19136.15      19345.67  可供出售金融資產        39959.60      41900.00       9900.00       9900.00  無形資產                  198.13        117.59        141.08         97.76  ─────────────────────────────────────  短期借款                15000.00      29500.00      37960.94      46218.40  預收賬款                19199.49      45095.63     103934.65     142163.76  應付賬款                58644.38      63591.66      77141.36      81761.67  流動負債               706813.89     807180.74     896156.31     867696.48  長期負債              1260833.38    1143254.13    1064374.06    1111850.02  總負債                1967647.28    1950434.87    1960530.37    1979546.50  ─────────────────────────────────────  股東權益               800914.21     781220.69     760748.25     747013.27  資本公積金             100395.23     101512.88     101511.42     101498.89  ─────────────────────────────────────  現金流量表摘要                                                              指標(單位:萬元)         2019一季      2018末期      2018三季      2018中期  ─────────────────────────────────────  經營現金流入小計        78647.16     302098.95     195904.17     127806.43  經營現金流出小計        78454.54     423756.60     329678.74     168329.41  經營現金流量凈額          192.62    -121657.64    -133774.57     -40522.99  ─────────────────────────────────────  投資現金流入小計               -       3580.81       3490.43       3040.38  投資現金流出小計        10484.06      38038.08      37147.83      25355.82  投資現金流量凈額       -10484.06     -34457.27     -33657.39     -22315.44  ─────────────────────────────────────  籌資現金流入小計       172100.00     733455.21     633988.34     416258.34  籌資現金流出小計       143050.85     651604.62     597833.57     267556.00  籌資現金流量凈額        29049.15      81850.59      36154.77     148702.34  ─────────────────────────────────────  現金等的凈增加額        18372.33     -73519.21    -130484.27      85995.19  ─────────────────────────────────────  指標(單位:萬元)         2018一季      2017末期      2017三季      2017中期  ─────────────────────────────────────  經營現金流入小計        42838.65     171028.45     134772.26     104199.31  經營現金流出小計        82965.06     381270.17     217797.79     158016.22  經營現金流量凈額       -40126.41    -210241.72     -83025.53     -53816.90  ─────────────────────────────────────  投資現金流入小計         2814.64      10593.86         29.96         29.96  投資現金流出小計        15634.67     106493.75     145948.14     110553.84  投資現金流量凈額       -12820.03     -95899.90    -145918.18    -110523.88  ─────────────────────────────────────  籌資現金流入小計       116024.58     636536.71     559416.71     467500.00  籌資現金流出小計        96962.25     482589.58     437948.11     343770.10  籌資現金流量凈額        19062.33     153947.13     121468.60     123729.90  ─────────────────────────────────────  現金等的凈增加額       -34504.80    -153393.88    -108261.90     -41159.88  ─────────────────────────────────────  ◆  主營構成  ◆                ◇更新時間:2018-08-30◇  單位:萬元                                                   截止:2018中期  產品行業地區                    主營收入      主營收入占比        主營利潤  ─────────────────────────────────────  房地產                           108281.04          91.06%        49342.70  其他                               9485.54           7.98%         4170.63  其他(補充)                       1149.15           0.97%          660.04  ─────────────────────────────────────  房地產                           108281.04          91.06%        49342.70  其他                               9485.54           7.98%         4170.63  其他(補充)                         1149.15           0.97%          660.04  ─────────────────────────────────────  珠海市                           117766.58          99.03%        53513.33  其他(補充)                       1149.15           0.97%          660.04  ─────────────────────────────────────  產品行業地區                                 主營成本               毛利率  ─────────────────────────────────────  房地產                                       58938.34               45.57%  其他                                          5314.91               43.97%  其他(補充)                                   489.10               57.44%  ─────────────────────────────────────  房地產                                       58938.34               45.57%  其他                                          5314.91               43.97%  其他(補充)                                     489.10               57.44%  ─────────────────────────────────────  珠海市                                       64253.25                    -  其他(補充)                                   489.10                    -  ─────────────────────────────────────  注釋:主營利潤為扣除稅費前                                                  單位:萬元                                                   截止:2017末期  產品行業地區                    主營收入      主營收入占比        主營利潤  ─────────────────────────────────────  房地產                           296866.14          94.84%       125906.39  其他                              14294.73           4.57%         7006.98  其他(補充)                       1852.41           0.59%         1421.97  ─────────────────────────────────────  房地產                           296866.14          94.84%       125906.39  其他                              14294.73           4.57%         7006.98  其他(補充)                       1852.41           0.59%         1421.97  ─────────────────────────────────────  珠海市                           310869.81          99.32%       132622.30  其他(補充)                       1852.41           0.59%         1421.97  上海市                              215.45           0.07%               -  重慶市                               75.62           0.02%               -  ─────────────────────────────────────  產品行業地區                                 主營成本               毛利率  ─────────────────────────────────────  房地產                                      170959.75               42.41%  其他                                          7287.75               49.02%  其他(補充)                                   430.44               76.76%  ─────────────────────────────────────  房地產                                      170959.75               42.41%  其他                                          7287.75               49.02%  其他(補充)                                   430.44               76.76%  ─────────────────────────────────────  珠海市                                      178247.51                    -  其他(補充)                                   430.44                    -  ─────────────────────────────────────  注釋:主營利潤為扣除稅費前                                                  單位:萬元                                                   截止:2017中期  產品行業地區                    主營收入      主營收入占比        主營利潤  ─────────────────────────────────────  房地產                           147051.18          96.47%        51865.10  其他                               4038.01           2.65%         1780.62  其他(補充)                       1350.42           0.89%          627.08  ─────────────────────────────────────  房地產                           147051.18          96.47%        51865.10  其他                               4038.01           2.65%         1780.62  其他(補充)                       1350.42           0.89%          627.08  ─────────────────────────────────────  珠海市                           151089.19          99.11%        53645.72  其他(補充)                       1350.42           0.89%          627.08  ─────────────────────────────────────  產品行業地區                                 主營成本               毛利率  ─────────────────────────────────────  房地產                                       95186.08               35.27%  其他                                          2257.39               44.10%  其他(補充)                                   723.34               46.44%  ─────────────────────────────────────  房地產                                       95186.08               35.27%  其他                                          2257.39               44.10%  其他(補充)                                   723.34               46.44%  ─────────────────────────────────────  珠海市                                       97443.47                    -  其他(補充)                                   723.34                    -  ─────────────────────────────────────  注釋:主營利潤為扣除稅費前                                                  單位:萬元                                                   截止:2016末期  產品行業地區                    主營收入      主營收入占比        主營利潤  ─────────────────────────────────────  房地產                           301901.33          96.71%       110378.77  其他                               8955.45           2.87%         4583.82  其他(補充)                         1319.16           0.42%          809.60  ─────────────────────────────────────  房地產                           301901.33          96.71%       110378.77  其他                               8955.45           2.87%         4583.82  其他(補充)                         1319.16           0.42%          809.60  ─────────────────────────────────────  珠海市                           310856.78          99.58%       114962.59  其他(補充)                         1319.16           0.42%          809.60  ─────────────────────────────────────  產品行業地區                                 主營成本               毛利率  ─────────────────────────────────────  房地產                                      191522.56               36.56%  其他                                          4371.63               51.18%  其他(補充)                                     509.56               61.37%  ─────────────────────────────────────  房地產                                      191522.56               36.56%  其他                                          4371.63               51.18%  其他(補充)                                     509.56               61.37%  ─────────────────────────────────────  珠海市                                      195894.19                    -  其他(補充)                                     509.56                    -  ─────────────────────────────────────  注釋:主營利潤為扣除稅費前                                                  ◆  大事提醒  ◆                ◇更新時間:2019-06-14◇  ◆融資融券◆                                                                                                                          單位:萬元、萬股  截止日期          融資余額  融資買入額    融券余量    融券余額  融券賣出量  ─────────────────────────────────────  2019-06-13        28841.99      166.12        0.21        0.98           -  2019-06-12        28752.50      259.79        3.50       16.42           -  2019-06-11        28708.66      232.01        3.50       16.59        3.29  2019-06-10        28853.70      364.94        0.21        0.97           -  2019-06-06        29142.63      141.66        0.21        0.94           -  2019-06-05        29169.14      338.05        1.28        5.76        1.07  2019-06-04        29169.68      211.54        0.21        0.94           -  2019-06-03        29045.00      158.46        0.21        0.95           -  2019-05-31        28968.01      104.80        0.21        0.96           -  2019-05-30        29186.09      163.61        0.21        0.95           -  2019-05-29        29136.94      124.26        1.90        8.70        1.69  2019-05-28        29161.52      277.19        0.21        0.96           -  2019-05-27        29218.45      308.39        1.21        5.51        1.00  2019-05-24        29310.40       77.11        1.21        5.45        1.00  2019-05-23        29477.54      155.81        0.21        0.93           -  2019-05-22        29661.52      232.38        3.11       14.12           -  2019-05-21        29654.63      341.01        3.11       14.40        1.40  2019-05-20        29475.33      205.65        1.71        7.83        1.50  2019-05-17        29404.72      548.09        0.21        0.97           -  2019-05-16        29502.92      326.27        0.21        1.01           -  ─────────────────────────────────────  ◆機構持倉統計◆                                                            報告期             2019-03-31     2018-12-31     2018-09-30     2018-06-30  ─────────────────────────────────────  基金持股(萬)                -         408.71         122.06         230.50  占流通股%                   -              -              -              -  持股家數                    -             17              1             18  ─────────────────────────────────────  信托持股(萬)         20530.97       20530.97       20530.97       20530.97  占流通股%                   -              -              -              -  持股家數                    2              2              2              2  ─────────────────────────────────────  ◆大宗交易◆                                                                交易日期    價格(元)    當日收盤  折溢價比率  成交量(萬股)  成交金額(萬元)  ─────────────────────────────────────  2015-04-08     26.39       27.29        0.97        160.00         4222.40  買方:宏源證券股份有限公司上海康定路證券營業部                              賣方:廣發證券股份有限公司珠海情侶南路證券營業部                            ─────────────────────────────────────  2015-04-08     26.39       27.29        0.97         50.00         1319.50  買方:華泰證券股份有限公司南京瑞金路證券營業部                              賣方:廣發證券股份有限公司珠海情侶南路證券營業部                            ─────────────────────────────────────  2015-04-08     26.39       27.29        0.97        120.00         3166.80  買方:宏源證券股份有限公司宜興人民中路證券營業部                            賣方:廣發證券股份有限公司珠海情侶南路證券營業部                            ─────────────────────────────────────  2015-04-08     26.39       27.29        0.97         80.00         2111.20  買方:中信建投證券股份有限公司南京龍園西路證券營業部                        賣方:廣發證券股份有限公司珠海情侶南路證券營業部                            ─────────────────────────────────────  2015-04-08     26.39       27.29        0.97        370.00         9764.30  買方:西南證券股份有限公司重慶滄白路證券營業部                              賣方:廣發證券股份有限公司珠海情侶南路證券營業部                            ─────────────────────────────────────  2015-02-05     23.82       25.79        0.92        380.00         9051.60  買方:中信證券股份有限公司上海長壽路證券營業部                              賣方:廣發證券股份有限公司珠海情侶南路證券營業部                            ─────────────────────────────────────  ◆股東增減持◆                                                              ─────────────────────────────────────  股東名稱    : 格力地產股份有限公司第二期員   股東類型: 其他股東                工持股計劃  變動截止    : 2016-12-29                     變動方向: 增持  變動數量(總): 512.95萬股                     占總股本: 0.2490%  ─────────────────────────────────────  股東名稱    : 格力地產股份有限公司首期員工   股東類型: 其他股東                持股計劃  變動截止    : 2016-09-28                     變動方向: 增持  變動數量(總): 82.44萬股                      占總股本: 0.0400%  ─────────────────────────────────────  股東名稱    : 格力地產股份有限公司首期員工   股東類型: 其他股東                持股計劃  變動截止    : 2016-07-29                     變動方向: 增持  變動數量(總): 155.41萬股                     占總股本: 0.0961%  ─────────────────────────────────────  股東名稱    : 珠海投資控股有限公司           股東類型: 控股股東  變動截止    : 2016-07-18                     變動方向: 增持  變動數量(總): 333.98萬股                     占總股本: 0.2065%  ─────────────────────────────────────  股東名稱    : 珠海投資控股有限公司           股東類型: 控股股東  變動截止    : 2016-07-13                     變動方向: 增持  變動數量(總): 200.00萬股                     占總股本: 0.1236%  ─────────────────────────────────────  股東名稱    : 珠海投資控股有限公司           股東類型: 控股股東  變動截止    : 2016-07-12                     變動方向: 增持  變動數量(總): 200.00萬股                     占總股本: 0.1236%  ─────────────────────────────────────  ◆  八面來風  ◆                ◇更新時間:2019-06-14◇  ●2016-08-30 〖資訊中心〗格力地產(600185)2016年中報點評:投資收益波動,資產  重估加速(國泰君安)                                                              珠海土地價格大幅提升將打開公司資產價值重估預期。“房地產、海洋經濟、口  岸經濟、現代服務業和金融業”五大板塊產業格局有望為公司打開盈利的新成長空間  。      投資要點:      維持增持評級,目標價8.5元。維持2016/17年EPS預測0.35和0.46元。珠海區域  土地價格大幅提升將打開公司資產價值重估預期。戰略上以房地產業、口岸經濟產業  、海洋經濟產業發展為核心,輔以現代服務業、現代金融業的轉型將有效帶動業績的  提升,公司后續持續受益于珠海區域超預期發展以及價值重估,維持8.5元目標價。      結算大幅增加,扣非凈利潤符合預期。上半年結算面積大幅增加,營業收入同比  增加108.7倍至13.7億元;凈利潤達2.3億元,同比下滑75.2%,主要由于15年投資收  益占比較大所致,業績符合預期。毛利率32.7%,較去年同比增加10.3pc,凈利潤16.  6%,處于行業較高水平。資產負債率83.5%,保持相對穩定。      區域地王頻出,資產重估待續。珠海受益于市場持續改善,近期土地價格大幅提  升,其中高新區單價地王價格達2.9萬元每平米。公司當前未結土地儲備超200萬方,  主要布局珠海。隨著土地市場火爆延續,考慮到港珠澳大橋開通及廣深都市圈的進一  步發展,公司土地價值將得到有力重估,可支持未來2-3年業績高速增長。      具備安全邊際,金融擴張加速。1)公司股權激勵行權價格為8.98元,定增價格下  限為6.78元,現價具備較高安全邊際;2)出資7500萬,占比75%成立海控融資租賃公  司,金融擴張加速;3)受益于17年珠港澳大橋通車,口岸經濟將逐步貢獻業績。  ●2016-08-30 〖資訊中心〗格力地產(600185)半年報:投資收益減少影響業績,土儲  聚焦一線(海通證券)                                                              投資要點:      事件。公司公布2016年半年報。報告期內,公司實現營業收入13.7億元,同比大  增10.9倍;歸屬于上市公司股東的凈利潤2.27億元,同比下滑75.2%;實現基本每股  收益0.14元。      2016年上半年,受結轉大幅增加推動,公司營收大增11倍;受投資收益減少影響  ,公司凈利潤下滑75%。2016年2月,公司參與組建上海康橙投資中心(有限合伙),進  行股權并購投資。2016年8月,公司設立美國全資子公司拓展大健康產業。2016年2月  3日,公司下屬全資公司珠海格力地產物業服務股份有限公司收到全國中小企業股份  轉讓系統有限責任公司出具的《受理通知書》。2016年5月,公司競得上海松江建筑  面積5.22萬平住宅用地。2016年8月,公司競得珠海一塊建筑面積9.5萬平的住宅用地  。2016年5月,公司旗下物業公司在新三板上市。      投資建議:看好珠海,選擇格力。公司主要業務集中珠海,企業發展方向和核心  優勢資源與珠海經濟高端相關。公司同時具備軍工、橫琴、港珠澳合作、國資改革、  現代服務業轉型等多種概念。2016-2017年預計公司EPS分別0.42元和0.50元。目前金  控概念公司平均動態估值19倍左右,考慮到國企改革為公司基本面帶來實質改變,且  海洋、口岸經濟和現代服務業和現代金融業處于積極發展階段,我們給予公司2016年  25倍PE,則可知公司合理估值10.5元,維持“買入”評級。  ●2016-08-30 〖資訊中心〗格力地產(600185)地產高調擴張,轉型穩步推進(方正證  券)                                                                             中報摘要      公司公布2016年半年報顯示,上半年營收13.7億元,同比增長1086.6%。歸母凈  利潤2.27億元,同比增長-75.2%;其中扣非歸母凈利潤2.26億元,去年同期-0.26億  元。基本每股收益0.14元,去年同期0.57;加權平均凈資產收益率5.7%,去年同期27  .2%。      點評要點      1、受益珠海市場,業績迎來爆發      2016年,珠海房地產市場持續升溫,公司受益市場環境,銷售大幅增長,帶動預  收賬款本期大增107.4%,期末預收賬款對2015年房地產營收覆蓋達100%。由于優質可  結算資源迅速增加,公司上半年營收劇增1086.6%,歸母凈利潤扭虧。在手項目9個,  權益可結算面積140萬方,滿足5年業績需求。      2、開發能力獲取溢價,地王時代高調擴張      地產業務加速擴張,今年已在上海和珠海各拿1個地王項目。公司擅長高端住宅  開發,格力廣場是全國唯一獲“詹天佑獎”住宅小區,珠海平沙項目較周邊樓盤溢價  率達40%。通過打造高端項目,公司獲取上海、珠海市場的知名度和操盤經驗;較強  的項目溢價獲取能力將幫助公司在地王時代脫穎而出。      3、定增順利發行,助力轉型提速      “3+2”產業格局初現,非地產業務有望在未來1-2年迅速釋放業績,口岸經濟和  海洋經濟中的游艇業務是亮點。公司以6.78元完成定增,募資30億。定增后公司凈資  產規模大幅擴大,資本結構優化,財務費用降低,抗風險能力提升。公司股權激勵行  權價為8.98元,高于目前股價36%,奠定安全邊際。      4、維持“推薦”評級      預計公司2016-2018年EPS分別為0.57、0.72、0.89,對應PE分別為11X、9X、8X  。公司地產業務穩步擴張,在手項目充足,受益區域市場熱度業績增長迅速,上半年  熱銷項目奠定高度保障全年業績。優良的高端項目操盤經驗將幫助公司獲取項目溢價  ,在熱點城市脫穎而出。同時公司“3+2”轉型迅速推進,1-2年內非地產業務有望迅  速釋放業績,帶來估值提升。公司轉型珠海城市綜合運營商,隨著港珠澳大橋開通、  粵港澳一體化推進,公司發展將隨珠海發展提速。維持公司“推薦”評級。  ●2016-08-15 〖資訊中心〗格力地產(600185)在美國設立子公司,大健康產業起步(  海通證券)                                                                       投資要點:      2016年8月12日,公司公告稱,公司以自有資金在美國設立全資子公司“格力地  產(美國)有限公司”(英文名:“GREE REAL ESTATE(USA)CO。,LTD。”),作為公司  在美國從事醫療健康產業投資及房地產開發經營的區域管理公司,擬定注冊資金為30  00萬美元,主要經營范圍為:醫療健康產業投資、房地產開發經營等,此議案尚需報  請珠海市商務局及美國當地政府部門審批。      2016年5月12日,公司公告稱,公司下屬全資公司珠海格力地產物業服務股份有  限公司在全國中小企業股份轉讓系統掛牌,轉讓方式為協議轉讓。格力地產物業主要  經營范圍為物業管理、房屋租賃、商務服務等,總股本1000萬股,公司全資子公司珠  海格力房產有限公司持有其60%的股權,公司全資孫公司珠海格力港珠澳大橋人工島  發展有限公司持有其40%的股權。      投資建議。看好珠海,就選格力。公司主要業務集中珠海,企業發展方向和核心  優勢資源與珠海經濟高端相關。公司同時具備軍工、橫琴、港珠澳合作、國資改革、  現代服務業轉型等多種概念。2016-2017年預計公司EPS分別0.39元和0.47元。目前金  控概念公司平均動態估值18倍左右,考慮到國企改革為公司基本面帶來實質改變,且  海洋、口岸經濟和現代服務業和現代金融業處于積極發展階段,我們給予公司2016年  20倍PE,則可知公司合理估值7.8元,維持“買入”評級。  ●2016-08-12 〖資訊中心〗格力地產(600185)珠海明珠,國改綻放(方正證券)           投資要點:      地產平臺,受益國改。      公司2009年借殼上市,成為珠海國資委旗下重要地產上市平臺;2015年初劃轉出  格力集團,注入新成立的海投公司,正式獨立。目前珠海國資委旗下共有7家企業涉  足房地產開發、城市基建相關業務,我們認為格力地產將是主要整合平臺。主要原因  有:(1)成立海投公司,專門劃轉格力地產進行獨立運營,重要地位彰顯;(2)出臺股  權激勵計劃,落實中央“全面深化改革決定”中提出的“允許混合所有制經濟實行企  業員工持股”,成為珠海國改急先鋒。(3)珠海國資委絕對控股的地產上市平臺,持  股比例高達51.94%(定增后為41.13%),高于另外兩家涉足地產業務的上市公司-珠海  控股(41.1%)和華發股份(21.9%)。(4)珠海控股實施多元化經營戰略,地產開發占總  營收不足15%。未來,隨著廣東和珠海國改提速,格力地產有望受益。      地產穩步拓展,異地布局順利。      公司地產業績穩步增長,2011-2015年營收復合增長率達17.5%,扣除投資收益的  凈利潤復合增長率近10%。公司地產業務采取“立足珠海,重點布局”的戰略,目前  已在珠海完成新區老城、東中西部聯動布局,同時也順利進入重慶和上海市場。目前  公司主要在手項目7個,總規劃可售面積252.8萬平,可結算面積135.8萬平,可結算  權益貨值達214.6億元。2015年公司銷售面積總計13.7萬平(其中格力廣場2.97萬平,  格力海岸10.7萬平),地產業務營收24.8億元;假設公司營收和銷售面積保持17.5%的  復合增長率,當前儲備保障未來超5年銷售。此外,公司通過海洋經濟、口岸經濟全  面參與珠海城市建設,通過工程項目前期切入,獲取潛在優質土地儲備。隨著港珠澳  大橋開通、粵港澳一體化推進、珠三角西岸發展提速,珠海房地產市場價值洼地正被  逐步發掘,有望帶動公司地產業績持續增長。      “3+2”格局初顯,海洋與口岸經濟小跑前進。      2014年以來,公司除了穩步發展地產主業,也搶先布局海洋、健康、金融、旅游  、生態農業等極具發展潛力的相關產業,奠定“3+2”(“房地產、海洋經濟、口岸經  濟”+“現代服務業、現代金融業”)產業格局。海洋經濟方面,香洲漁港、洪灣漁港  、高欄港、海島開發、沙灘修復等多項業務進展順利,在工程收入逐步結算的同時,  有望通過后期深度開發,逐漸形成集冷庫冷鏈、物流配送、海洋科技、休閑旅游等于  一體的海洋經濟產業格局。口岸經濟方面,港珠澳大橋2017年開通在即,公司作為人  口島項目和珠海口岸綜合項目承建方,有望切入后期交通、配套商業等開發運營,變  現流量獲取回報。同時,公司依托房地產和海洋經濟鋪展現代服務業,延伸產業鏈,  提升附加值;順應互聯網金融大潮開展現代金融業,串聯各大板塊,向珠海綜合城市  運營商轉型。      亮點將現,打造游艇服務經濟。      珠海平沙是全國最大最強的中高檔游艇生產基地,但珠海乃至廣東游艇消費遠不  及同等經濟水平的地區。珠海地理和區位十分適宜游艇消費,目前價格和消費能力已  基本不形成制約,主要問題在于泊位稀缺、相關綜合服務量少價貴和進口關稅高。珠  海正大力發展游艇旅游經濟,粵港澳游艇自由行也將刺激相關消費需求。公司2013年  成立格力船務,提供綜合游艇服務,同時依托房地產和海洋經濟建設專業游艇碼頭。  目前公司擁有格力海岸游艇碼頭、香洲港游艇碼頭、廟灣島游艇碼頭等項目,僅在建  泊位達900個。同時珠海目前規劃和在建游艇泊位不足1500個,對標香港超7000艘游  艇,發展空間巨大。公司有望通過會籍銷售和轉讓、提供綜合服務獲取新的業績增長  亮點。      盈利預測與估值。      盈利預測方面:預計2016-2018年公司EPS分別為0.53元、0.66元、0.75元。公司  當前股價對應2016-2017年預測PE分別為13X、10X、9X。      公司估值方面:第一,地產項目權益凈增加值30億,2015年末賬面凈值39億,因  此RNAV為69億。第二,海洋經濟、口岸經濟變現,預計其他業務保持較高增速,未來  三年凈利潤分別為0.13億、0.2億、0.29億,按照目前休閑服務業51.9倍PE,支撐市  值分別為6.8億、10.2億、15.4億。第三,游艇服務業將成為業績新增長點,預計未  來三年凈利潤分別為0.84億、1.01億、1.22億,同樣按照51.9倍PE,支撐市值分別為  43.6億、52.3億、63.5億。      我們認為,隨著地產業務穩步拓張,海洋經濟、口岸經濟、游艇服務經濟逐步兌  現業績,公司增長可期。同時,隨著“3+2”產業格局逐步完善,公司將全面切入珠  海城市開發和運營,向綜合城市運營商轉型。此外,公司作為珠海國資委旗下主要地  產上市平臺,或將受益廣東和珠海國改提速。首次覆蓋,給予公司“推薦”評級。  ●2016-07-14 格力地產再獲控股股東增持200萬股(中國證券網)                      格力地產7月13日晚間公告稱,公司控股股東海投公司于7月13日再次增持公司股  份200萬股,增持金額為1350.84萬元,增持均價為6.754元/股。至此,海投公司已累  計增持公司股份400萬股,占公司總股本的0.25%,累計增持金額2670.26萬元。     根據公告,公司控股股東海投公司于7月12日通過上海證券交易所交易系統首次  增持公司股票,并計劃在未來6個月內繼續增持公司股票,累計增持(含首次)比例  不少于公司總股本的0.12%,不超過公司總股本的2%。     本次增持后,海投公司持有公司無限售流通A股股份84400萬股,占公司已發行股  份總數的52.18%,同時海投公司承諾,在法定期限內不減持所持有的公司股份。  ●2016-07-13 格力地產大股東將繼續增持股份(新浪財經)                                格力地產(600185)7月12日晚間發布公告,基于對未來持續穩定發展的信心及  對股票價值的合理判斷,控股股東珠海投資控股有限公司增持200萬股,占公司總股  本的0.12%,增持金額合計為1319.42萬元,增持均價為6.597元/股。     公告顯示,本次增持前,海投公司持有公司股份51.93%。海投公司計劃在未來六  個月內,以自有資金繼續增持公司股票,累計增持(含本次)比例不少于公司總股本  的0.12%,不超過公司總股本的2%,不會觸發要約收購條件。     6月格力地產公告推出不超過200人員工持股計劃,擬籌集資金總額為不超過1500  萬元,其中副總裁林強等六位高管參與認購。     2015年7月17日,格力地產股東大會通過非公開發行方案,擬募集資金不超過60  億元,投向香洲港區綜合整治工程、珠海洪灣中心漁港工程等項目,今年7月股東大  會同意延長非公開發行方案以及對董事會授權有效期至2017年7月16日。去年利潤分  配方案實施后,公司定增價格由不低于19.16元/股調整為不低于6.78元/股,發行數  量調整為不超過4.42億股。  ●2016-07-13 格力地產獲公司控股股東增持200萬股(中國證券網)                    格力地產7月12日晚間公告稱,公司控股股東珠海投資控股有限公司(簡稱“海  投公司”)于7月12日通過交易系統增持公司股票200萬股,占公司總股本的0.12%,  增持金額合計為1319.42萬元,增持均價為6.597元/股。     同時,基于對公司未來持續穩定發展的信心及對公司股票價值的合理判斷,海投  公司計劃在未來六個月內繼續增持公司股票,累計增持(含本次)比例不少于公司總  股本的 0.12%,不超過公司總股本的2%,不存在觸發要約收購條件的情況。同時海投  公司承諾,在法定期限內不減持所持有的公司股份。  ●2016-06-01 格力地產推員工持股計劃物業子公司掛牌新三板(新浪財經)             格力地產(600185)5月31日晚間發布公告,公司董事會通過了首期員工持股計  劃,擬籌集資金總額為不超過1500萬元。     公告顯示,本次員工持股計劃資金來源為公司員工合法薪酬、自籌資金和法律法  規允許的其他方式。在公司股東大會通過后6個月內通過二級市場購買等法律法規許  可的方式完成標的股票的購買,標的股票的鎖定期為12個月。     參與對象的最終名單、人數、出資額將以實際出資為準,目前公司監事、高級管  理人員共計6人將參與本計劃,其中副總裁林強和周琴琴將分別出資100萬元。     同日,格力地產公告子公司格力物業5月31日在新三板掛牌,證券代碼837530,  采用協議轉讓方式。  ●2016-06-01 格力地產擬推首期員工持股計劃(中國證券網)                         格力地產5月31日晚間發布首期員工持股計劃草案,該計劃擬參與人數不超過200  人,擬籌集資金總額為不超過1500萬元,設立后將委托機構設立資產管理計劃進行管  理,該資產管理計劃主要投資范圍為購買和持有格力地產股票。     公告顯示,參加此次員工持股計劃的員工包括公司部分監事、高級管理人員、中  層管理人員、核心技術人員和業務骨干,其中公司監事、高級管理人員共計6人;資  金來源為其合法薪酬、自籌資金和法律法規允許的其他方式。     在公司股東大會通過此次員工持股計劃后6個月內,上述資產管理計劃將通過二  級市場購買等法律法規許可的方式完成股票購買。此次員工持股計劃存續期為24個月  ,其通過二級市場購買等法律法規許可的方式所獲公司股票的鎖定期為12個月,自公  司公告最后一筆標的股票買入過戶至員工持股資產管理計劃名下之日起算。  ●2016-05-17 〖資訊中心〗格力地產(600185)力拔頭籌,上海松江再獲住宅用地(海  通證券)                                                                         投資要點:      2016年5月12日,公司公告稱,公司全資子公司珠海格力房產有限公司和格力地  產(香港)有限公司競得上海市松江區泗涇鎮SJSB0003單元10-05號地塊。該地塊成交  總價為19.65億元,土地出讓面積為3.26萬平,土地用途為居住用地,容積率為1.6。  公司獲得10-05地塊的樓板價約3.77萬元/平,扣除保障房后的價格約3.97萬元/平。      該地塊緊鄰上海地鐵9號線泗涇站與佘山中央居住區,與大虹橋無縫對接。該地  塊僅有5%的保障房要求,沒有自持要求,僅規定50%的全裝修房以及80%的中小戶型。  10-05號地塊所在的虹橋西中央居住區和佘山區域發展空間大。上海大虹橋區域是未  來長三角重要的城市中心。目前,很多國內外500強企業的大中華區總部設在虹橋商  務區,將有大量中高端商務人群將在此工作、生活。而佘山是上海自然條件優沃的區  域,隨著17號線及9號線的開通,將實現與大虹橋商務區無縫連接。      2016年5月12日,公司公告稱,公司下屬全資公司珠海格力地產物業服務股份有  限公司在全國中小企業股份轉讓系統掛牌,轉讓方式為協議轉讓。格力地產物業主要  經營范圍為物業管理、房屋租賃、商務服務等,總股本1000萬股,公司全資子公司珠  海格力房產有限公司持有其60%的股權,公司全資孫公司珠海格力港珠澳大橋人工島  發展有限公司持有其40%的股權。      投資建議。看好珠海,就買格力。看好珠海,就買格力。公司主要業務集中珠海  ,企業發展方向和核心優勢資源與珠海經濟高端相關。公司同時具備軍工、橫琴、港  珠澳合作、國資改革、現代服務業轉型等多種概念。2016-2017年預計公司EPS分別1.  38元和1.67元。目前金控概念公司平均動態估值17倍左右,考慮到國企改革為公司基  本面帶來實質改變,且海洋、口岸經濟和現代服務業和現代金融業處于積極發展階段  ,我們給予公司2016年17倍PE,則可知公司合理估值23.46元,維持“買入”評級。  ●2016-05-11 格力地產子公司19.65億競得上海土地(新浪財經)                      格力地產(600185)周三晚間發布公告稱,公司子公司以19.65億元的價格競得  上海市松江區泗涇鎮國有建設用地使用權。     格力地產表示,上述土地面積3.26萬平方米,土地用途為居住用地,容積率為1.  6。  ●2016-05-10 格力地產下屬公司掛牌新三板獲批準(新浪財經)                       全景網5月10日訊格力地產(600185)周二晚間發布公告稱,公司下屬全資公司  珠海格力地產物業服務股份有限公司在全國中小企業股份轉讓系統掛牌獲批。     格力地產表示,格力地產物業主要經營范圍為物業管理、房屋租賃、商務服務等  ,總股本1000萬股,公司全資子公司珠海格力房產有限公司持有其60%的股權,公司  全資孫公司珠海格力港珠澳大橋人工島發展有限公司持有其40%的股權。  ●2016-04-28 〖資訊中心〗格力地產(600185)一季度延續高增長,關注新業務(中投  證券)                                                                           公司一季度實現營收10.0億元(+3620.7%,因本期結轉較去年同期增加),歸母凈  利潤1.5億元(-80.7%,因去年同期出售格力電器股票獲投資收益10.9億元而今年同期  無該部分收益而下降),歸母扣非凈利潤1.6億元(受基數影響+1208.3%)。      投資要點:      一季度業績延續高增長態勢。公司房地產業務主要產品為中高端住宅,遵循“立  足珠海,重點布局”的發展戰略,目前業務集中在珠海、上海和重慶三個城市。一季  度營業收入10.0億元(+3620.7%),營業成本6.6億元(+3786.2%),毛利率33.9%(較15  年末降7.2個百分點)。三項費用率5.1%,銷售費率2.3%,管理費率1.4%,財務費率1.  4%,顯著低于行業平均。一季度末預收賬款14億元,凈負債率持續下降,較15年末降  7個百分點至121%。戔止15年末,項目儲備計容建面178萬方(珠海65萬方、重慶109萬  方、上海5萬方),持有型物業建面1.2萬方,滿足未來三年經營需求。      “3+2”全新產業格局試航,營業結構將升級。公司在保證房地產板塊業務穩健  發展的基礎上,推進口岸經濟產業、海洋經濟產業、現代服務業、現代金融業五大板  塊綜合發展。定增募集資金將投入香洲港區整治、洪灣中心漁港等工程,依托現有海  域口岸資源,利用公司前期產業布局的資源和先發優勢,打造“大海洋、大金融、大  健康”的產業集群。受益港珠澳一體化,區位優勢凸顯。珠海定位為粵港澳海洋經濟  合作先行區,17年港珠澳大橋通車后將成為連接香港、澳門和珠三角西翼的重要交通  節點,加速推動公司現有資源升值。公司管理港珠澳大橋珠澳口岸人工島建設工程,  加快發展口岸經濟。      公司搶先布局與海洋、健康、金融、旅游、生態農業等極具潛力的產業,全新產  業格局將形成產業集群發力的局面,港珠澳一體化將加速資源升值、促進業績釋放。  RNAV15.4元,擬定增價格下限19.16元,安全邊際高。15年凈利主要來自一次性收益  ,預計16年營收30億元(+17%),剔除15年非經常性收益、資產減值損失的影響后,預  計16年歸母凈利約為6.15億元(+20.1%);預計17-18年營業收入35、40億元,對應增  速分別為16%、15%,三年CAGR16.1%;16-18年最新攤薄EPS為1.06、1.22、1.43元,  三年CAGR-15.5%,對應當前股價PE19、16、14倍,6-12月目標價24元,對應16年PE23  倍,維持“推薦”評級。  ◆  管理層簡介  ◆              ◇更新時間:2019-05-20◇  ◆高管人員情況◆                                                            姓名            公司職務       學歷         期末持股數(萬股)    薪酬(萬元)  ─────────────────────────────────────  魯君四          董事長         碩士                        -        298.00  劉澤紅          董事           碩士                        -             -  李永奇          董事           碩士                        -             -  郭國慶          董事           博士                        -         12.00  林強            董事           本科                        -        270.00  劉興祥          獨立董事       碩士                        -         12.00  袁彬            獨立董事       碩士                        -         12.00  方軍雄          獨立董事       博士                        -         12.00  ─────────────────────────────────────  魯濤            監事會主席     本科                        -        120.00  高凌云          監事           碩士                        -             -  縢翀            職工代表監事   專科                        -         45.00  ─────────────────────────────────────  林強            總裁           本科                        -        270.00  周琴琴          副總裁         本科                        -        260.00  王緒權          副總裁         本科                        -        185.00  蘇錫雄          財務負責人     本科                        -        120.00  鄒超            董事會秘書     碩士                        -         96.00  ─────────────────────────────────────  ◆董事、監事和高管人員年度報酬情況◆                                        單位(萬元)                          2018末期  2017末期  2016末期  2015末期  ─────────────────────────────────────  年度報酬總額                         1500.00   1527.62   1246.61    991.21  最高前三位董事報酬總額                580.00    669.12    562.41    479.20  最高前三位高級管理人員報酬總額        715.00    697.00    783.23    619.20  獨立董事津貼(平均)                     12.00     12.00      8.33      6.67  ─────────────────────────────────────  ◆高管簡歷◆                                                                董事會                                                                      ─────────────────────────────────────  姓名: 魯君四         性別: 男 學歷: 碩士         職務: 董事長  出生日期: 1966       任職日期: 2015-07-01  簡歷:魯君四先生,1966年出生,研究生學歷,管理學碩士,2004年1月起任珠海格力       集團有限公司董事、副總裁(2009年11月獲珠海市國資委批準辭去副總裁職務       );2012年5月起任珠海格力集團有限公司副董事長2014年3月起任珠海投資控       股有限公司董事長。2008年6月起任公司董事長,2009年11月至2017年6月兼任       公司總裁。中國土木學會總會理事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 劉澤紅         性別: 女 學歷: 碩士         職務: 董事  出生日期: 1968       任職日期: 2015-06-30  簡歷:劉澤紅女士,1968年出生,MBA。歷任西安供電局會計,珠海市投資管理公司工       貿部科員,珠海市國經局清產核資科科長,珠海市國資委考核統計科科長,改       革重組科科長,珠海格力集團有限公司董事、副總裁,珠海金融投資控股集團       有限公司副總經理。現任珠海投資控股有限公司黨委副書記、董事、副總經理       。2009年9月起任公司董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 李永奇         性別: 男 學歷: 碩士         職務: 董事  出生日期: 1962       任職日期: 2015-06-30  簡歷:李永奇先生,1962年出生,2001年12月西安交通大學管理工程專業碩士畢業,       高級經濟師。歷任西安飛機工業(集團)有限責任公司(下稱“西飛”)民品處設       計員、計劃員、生產供應室主任;西飛民品處副處長;民品處處長;西飛民品       部副部長;西飛裝飾裝修工程股份有限公司總經理、黨總支書記;西飛董事會       秘書、總經理助理、投資管理部部長;現任西飛副總經理。2012年9月起任公司       董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 郭國慶         性別: 男 學歷: 博士         職務: 董事  出生日期: 1962       任職日期: 2015-06-30  簡歷:郭國慶先生,1962年出生,經濟學博士,歷任中國人民大學貿易經濟系副主任       、中國人民大學工商管理學院副院長。歷任中國人民大學貿易經濟系副主任、       中國人民大學工商管理學院副院長。現任中國人民大學商學院教授、博士生導       師,中國人民大學中國市場營銷研究中心主任;兼任中國高校市場學研究會顧       問,中國商業史學會副會長,國家自然科學基金委員會管理科學部評審組專家       ,英國牛津大學國際研究員。2013年6月起任麗珠醫藥集團股份有限公司獨立董       事,2017年12月起任豐潤生物科技股份有限公司獨立董事。2010年8月至2015年       6月任公司獨立董事。2015年7月起任公司董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 林強           性別: 男 學歷: 本科         職務: 董事  出生日期: 1966       任職日期: 2017-12-27  簡歷:林強先生,1966年出生,大學學歷,高級工程師。歷任珠海正青建筑勘察設計       咨詢有限公司總經理,珠海格力房產有限公司副總經理,2013年5月起任珠海洪       灣中心漁港發展有限公司總經理,2013年6月至2017年6月任公司副總裁。2017       年6月起任公司總裁,2017年12月起任公司董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 劉興祥         性別: 男 學歷: 碩士         職務: 獨立董事  出生日期: 1974       任職日期: 2015-06-30  簡歷:劉興祥先生,1974年出生,2000年畢業于西南財經大學,獲國際金融碩士學位       。2000年7月至2007年3月歷任證券時報新聞部記者、基金券商部副主任、機構       部主任,2007年3月至2013年1月任證券時報北京分社總編輯,2009年5月至2015       年2月曾任深圳市興森快捷電路科技股份有限公司獨立董事;2014年4月起任證       券時報機構新聞中心主任,2013年10月起任廣東長青(集團)股份有限公司獨立       董事,2014年3月起任成都天翔環境股份有限公司獨立董事。2013年9月起任珠       海和佳醫療設備股份有限公司獨立董事。2015年7月起任公司獨立董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 袁彬           性別: 男 學歷: 碩士         職務: 獨立董事  出生日期: 1981-04    任職日期: 2015-11-03  簡歷:袁彬先生,1981年4月出生,法學碩士。2006年7月至2011年3月,擔任上海證券       交易所公司管理部經理;2011年4月起,先后擔任華英證券有限責任公司合規風       控部總經理、質量控制部總經理、結構融資部總經理。2014年11月起擔任金埔       園林股份有限公司獨立董事,2014年10月起擔任浙江佐力藥業股份有限公司獨       立董事,2017年9月起擔任上海璞泰來新能源科技股份有限公司獨立董事,2017       年12月起擔任花王生態工程股份有限公司獨立董事。2015年11月起任公司獨立       董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 方軍雄         性別: 男 學歷: 博士         職務: 獨立董事  出生日期: 1974       任職日期: 2016-12-21  簡歷:方軍雄先生,1974年出生,博士、教授。2004年7月-2007年12月任復旦大學管       理學院會計系講師,2008年1月-2012年12月任復旦大學管理學院副教授,2013       年1月起任復旦大學管理學院教授、博士研究生導師;2015年4月起擔任蘇州春       興精工股份有限公司獨立董事。2016年12月起任公司獨立董事。  ─────────────────────────────────────  監事會                                                                      ─────────────────────────────────────  姓名: 魯濤           性別: 男 學歷: 本科         職務: 監事會主席  出生日期: 1970       任職日期: 2015-07-01  簡歷:魯濤先生,1970年出生,大學學歷,注冊會計師、注冊資產評估師、注冊稅務       師。歷任蘭州金臺土特產有限公司財務科長;甘肅弘信會計師事務所審計部門       經理;珠海中拓正泰會計師事務所審計部門經理;珠海九洲港務集團公司審計       主管;珠海市國資委外派企業財務總監、專職董事監事;2012年9月起任公司監       事會主席。  ─────────────────────────────────────  姓名: 高凌云         性別: 男 學歷: 碩士         職務: 監事  出生日期: 1972       任職日期: 2015-06-30  簡歷:高凌云先生,1972年出生,會計學碩士,歷任中國農業銀行浦東分行營業部信       貸部經理、中國民生銀行上海支行行長、新韓銀行(中國)有限公司上海分行副       行長。現任上海弘誠良行投資管理有限公司董事總經理、美國斯坦福大學國際       經濟發展中心訪問學者,華東政法大學證券期貨研究所副所長、客座教授、金       融專業學位碩士生導師、北京鑫諾美迪基因檢測技術有限公司董事,2012年9月       起任公司監事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 縢翀           性別: 女 學歷: 專科         職務: 職工代表監事  出生日期: 1967       任職日期: 2017-08-29  簡歷:縢翀女士,1967年出生,大專學歷,會計師。歷任珠海市第二城市開發有限公       司會計、財務經理、珠海市建安集團有限公司財務經理、珠海城建市政建設有       限公司財務經理。現任公司海外事業部財務負責人、珠海格力房產有限公司財       務總監。2017年8月起任公司職工代表監事。  ─────────────────────────────────────  高管                                                                        ─────────────────────────────────────  姓名: 林強           性別: 男 學歷: 本科         職務: 總裁  出生日期: 1966       任職日期: 2017-06-19  簡歷:林強先生,1966年出生,大學學歷,高級工程師。歷任珠海正青建筑勘察設計       咨詢有限公司總經理,珠海格力房產有限公司副總經理,2013年5月起任珠海洪       灣中心漁港發展有限公司總經理,2013年6月至2017年6月任公司副總裁。2017       年6月起任公司總裁,2017年12月起任公司董事。  ─────────────────────────────────────  姓名: 周琴琴         性別: 女 學歷: 本科         職務: 副總裁  出生日期: 1966       任職日期: 2015-07-01  簡歷:周琴琴女士,1966年出生,大學學歷,歷任珠海市仕成發展有限公司副經理、       珠海格力置業股份有限公司財務經理、珠海格力房產有限公司總經理。現任珠       海格力房產有限公司董事長。2015年7月起任公司副總裁。  ─────────────────────────────────────  姓名: 王緒權         性別: 男 學歷: 本科         職務: 副總裁  出生日期: 1971       任職日期: 2015-07-01  簡歷:王緒權先生,1971年出生,大學學歷。歷任珠海格力房產有限公司財務部副部       長,格力地產股份有限公司證券部部長,珠海格力房產有限公司副總經理。201       5年7月起任公司副總裁。  ─────────────────────────────────────  姓名: 蘇錫雄         性別: 男 學歷: 本科         職務: 財務負責人  出生日期: 1971       任職日期: 2017-03-03  簡歷:蘇錫雄先生,1971年出生,大學學歷,現任公司總經理(財務)兼財務部部長       、珠海格力房產有限公司財務部部長、珠海海控金融服務有限公司總經理。歷       任格力集團(香港)有限公司財務總監、香港環球動力控股有限公司執行董事兼       財務總監、珠海市嘉寶華健康藥房連鎖股份有限公司總經理。現任公司總經理(       財務)兼財務部部長。2017年3月起任公司財務負責人。  ─────────────────────────────────────  姓名: 鄒超           性別: 女 學歷: 碩士         職務: 董事會秘書  出生日期: 1980       任職日期: 2017-03-03  簡歷:鄒超女士,1980年出生,研究生學歷,法學碩士。歷任珠海格力房產有限公司       法務專員、法務主管、法務部部長,公司證券事務代表。現任公司法務總監。2       017年3月起任公司董事會秘書。  ─────────────────────────────────────  ◆  季度財務狀況  ◆            ◇更新時間:2018-10-29◇  一、單季度財務指標                                                          指標(單位:元)            18第三季度   18第二季度   18第一季度   17第四季度  ─────────────────────────────────────  每股收益                     0.0421       0.0431       0.1042       0.1009  銷售凈利率(%)                 13.78        26.98        24.95        22.27  凈資產收益率                   1.15         1.19         2.68         2.66  每股經營現金流量(元)        -0.4527      -0.0019      -0.1948      -0.6175  主營收入同比增長(%)           -6.39       -15.08       -24.35       -14.84  凈利潤同比增長(%)            -37.87       507.15       -18.18       -11.74  主營收入環比增長(%)           91.41       -61.77        -7.82        38.75  凈利潤環比增長(%)             -2.26       -58.64         3.26        48.86  ─────────────────────────────────────  二、單季度利潤表摘要                                                        指標(單位:萬元)          18第三季度   18第二季度   18第一季度   17第四季度  ─────────────────────────────────────  一、營業收入               62958.01     32890.94     86024.79     93317.90  營業成本                   50342.61     22713.96     58227.01     64992.71  營業稅金及附加              4720.90      -200.57      7329.35     14243.17  銷售費用                    2484.31      1020.24      2070.80      2657.85  管理費用                    1039.43      2353.21      2430.16      2860.19  財務費用                    2244.70      1528.14       -91.07      3705.24  投資收益                     -25.85       508.89       848.78       -28.33  ─────────────────────────────────────  二、營業利潤               12661.63     10793.97     28671.00     28585.10  營業外收入                    86.12        59.43        34.63      -331.32  營業外支出                    31.11         2.49        12.23      1049.36  ─────────────────────────────────────  三、利潤總額               12716.63     10850.90     28693.40     27204.42  所得稅費用                  4096.50      1980.50      7245.64      6578.40  ─────────────────────────────────────  四、凈利潤(新準則)          8620.14      8870.40     21447.76     20626.02  母公司所有者凈利潤          8674.27      8875.19     21459.72     20782.68  少數股東損益                 -54.13        -4.79       -11.95      -156.66  ─────────────────────────────────────  三、單季度現金流量表摘要                                                    指標(單位:萬元)          18第三季度   18第二季度   18第一季度   17第四季度  ─────────────────────────────────────  經營現金流入小計           68097.74     84967.78     42838.65     36256.19  經營現金流出小計          161349.32     85364.35     82965.06    163472.38  經營現金流量凈額          -93251.59      -396.58    -40126.41   -127216.19  投資現金流入小計             450.05       225.75      2814.64     10563.90  投資現金流出小計           11792.01      9721.15     15634.67    -39454.39  投資現金流量凈額          -11341.96     -9495.40    -12820.03     50018.28  籌資現金流入小計          217730.00    300233.76    116024.58     77120.00  籌資現金流出小計          330277.57    170593.75     96962.25     44641.47  籌資現金流量凈額         -112547.57    129640.01     19062.33     32478.53  現金等的凈增加額         -216479.46    120499.99    -34504.80    -45131.98  ─────────────────────────────────────  四、季度經營情況                                                            ●報告期:2015三季                                                             董事會報告對整體經營情況的討論與分析:                                       公司2015年1-9月      每股收益:1.44元      凈資產收益率:24.02%      營業收入同比變動:-68.40%      凈利潤同比變動:330.32%     預付款項變動-98.11%,系預付地價款結轉到存貨所致     其他應收款變動-40.71%,系收回往來款所致     可供出售金融資產變動-96.92%,系出售股票所致     在建工程變動83.27%,系工程項目投入增加所致  ●報告期:2015一季                                                             董事會報告對整體經營情況的討論與分析:                                       公司2015年1-3月      每股收益:1.39元      凈資產收益率:21.76%      營業收入同比變動:-94.16%      凈利潤同比變動:1099.22%     營業總收入變動-94%,系樓盤結轉收入減少所致     營業總成本變動-94%,系樓盤結轉收入減少所致     營業稅金及附加變動-92%,系營業收入減少所致     銷售費用變動32%,系本期銷售推廣費用增加所致     財務費用變動1401%,系借款利息增加所致     投資收益變動0,系出售可供出售金融資產所致  ◆  大股東進出  ◆              ◇更新時間:2019-06-14◇  前十大股東                       股東人數:41907        截止日期:2019-03-31     名稱                      持股數(萬股)  占總股數  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 格力地產股份有限公司回購專    10933.14     5.31%    853.95  流通A股     用證券賬戶  3. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資     基金  3. 建信基金-工商銀行-華潤深    10265.49     4.98%      未變  流通A股     國投信托-華潤信托·增利10     號集合資金信托計劃  3. 泰達宏利基金-工商銀行-中    10265.49     4.98%      未變  流通A股     航信托-天順(2016)70號泰達     宏利基金投資單一資金信托  6. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  6. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  8. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  9. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  10.西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%      未變  流通A股     公司     總    計                     145590.21    70.68%  ─────────────────────────────────────  前十名無限售條件股東             股東人數:41907        截止日期:2019-03-31     名稱                      持股數(萬股)  占流通股  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 格力地產股份有限公司回購專    10933.14     5.31%    853.95  流通A股     用證券賬戶  3. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資     基金  3. 建信基金-工商銀行-華潤深    10265.49     4.98%      未變  流通A股     國投信托-華潤信托·增利10     號集合資金信托計劃  3. 泰達宏利基金-工商銀行-中    10265.49     4.98%      未變  流通A股     航信托-天順(2016)70號泰達     宏利基金投資單一資金信托  6. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  6. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  8. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  9. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  10.西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%      未變  流通A股     公司     總    計                     145590.21    70.68%  ─────────────────────────────────────  前十大股東                                             截止日期:2019-03-20     名稱                      持股數(萬股)  占總股數  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資基     金  2. 建信基金-工商銀行-華潤深國    10265.49     4.98%      未變  流通A股     投信托-華潤信托·增利10號     集合資金信托計劃  2. 泰達宏利基金-工商銀行-中航    10265.49     4.98%      未變  流通A股     信托-天順(2016)70號泰達宏     利基金投資單一資金信托  5. 格力地產股份有限公司回購專    10079.19     4.89%   4909.51  流通A股     用證券賬戶  6. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  6. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  8. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  9. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  10.西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%      未變  流通A股     公司     總    計                     144736.26    70.26%  ─────────────────────────────────────  前十名無限售條件股東                                   截止日期:2019-03-20     名稱                      持股數(萬股)  占流通股  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資基     金  2. 建信基金-工商銀行-華潤深國    10265.49     4.98%      未變  流通A股     投信托-華潤信托·增利10號     集合資金信托計劃  2. 泰達宏利基金-工商銀行-中航    10265.49     4.98%      未變  流通A股     信托-天順(2016)70號泰達宏     利基金投資單一資金信托  5. 格力地產股份有限公司回購專    10079.19     4.89%   4909.51  流通A股     用證券賬戶  6. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  6. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  8. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  9. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  10.西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%      未變  流通A股     公司     總    計                     144736.26    70.26%  ─────────────────────────────────────  前十大股東                                             截止日期:2019-01-30     名稱                      持股數(萬股)  占總股數  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資基     金  2. 建信基金-工商銀行-華潤深國    10265.49     4.98%      未變  流通A股     投信托-華潤信托·增利10號     集合資金信托計劃  2. 泰達宏利基金-工商銀行-中航    10265.49     4.98%      未變  流通A股     信托-天順(2016)70號泰達宏     利基金投資單一資金信托  5. 格力地產股份有限公司回購專     5169.68     2.51%   3994.68  流通A股     用證券賬戶  6. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  6. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  8. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  9. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  10.西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%      未變  流通A股     公司     總    計                     139826.75    67.88%  ─────────────────────────────────────  前十名無限售條件股東                                   截止日期:2019-01-30     名稱                      持股數(萬股)  占流通股  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資基     金  2. 建信基金-工商銀行-華潤深國    10265.49     4.98%      未變  流通A股     投信托-華潤信托·增利10號     集合資金信托計劃  2. 泰達宏利基金-工商銀行-中航    10265.49     4.98%      未變  流通A股     信托-天順(2016)70號泰達宏     利基金投資單一資金信托  5. 格力地產股份有限公司回購專     5169.68     2.51%   3994.68  流通A股     用證券賬戶  6. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  6. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  8. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  9. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  10.西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%      未變  流通A股     公司     總    計                     139826.75    67.88%  ─────────────────────────────────────  前十大股東                       股東人數:46657        截止日期:2018-12-31     名稱                      持股數(萬股)  占總股數  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資     基金  2. 建信基金-工商銀行-華潤深    10265.49     4.98%      未變  流通A股     國投信托-華潤信托·增利10     號集合資金信托計劃  2. 泰達宏利基金-工商銀行-中    10265.49     4.98%      未變  流通A股     航信托-天順(2016)70號泰達     宏利基金投資單一資金信托  5. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  5. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  7. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  8. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  9. 西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%   -171.25  流通A股     公司  10.格力地產股份有限公司回購專     1175.00     0.57%      新進  流通A股     用證券賬戶     總    計                     135832.07    65.94%  ─────────────────────────────────────  前十名無限售條件股東             股東人數:46657        截止日期:2018-12-31     名稱                      持股數(萬股)  占流通股  增減情況  股本性質  ─────────────────────────────────────  1. 珠海投資控股有限公司          84733.98    41.13%      未變  流通A股  2. 建信基金-工商銀行-華潤深    10265.49     4.98%      未變  流通A股     國投信托-華潤信托·增利10     號集合資金信托計劃  2. 泰達宏利基金-工商銀行-中    10265.49     4.98%      未變  流通A股     航信托-天順(2016)70號泰達     宏利基金投資單一資金信托  2. 廣州市玄元投資管理有限公司    10265.49     4.98%      未變  流通A股     -玄元投資元寶1號私募投資     基金  5. 廣州金融控股集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  5. 銅陵發展投資集團有限公司       5162.24     2.51%      未變  流通A股  7. 杭州濱創股權投資有限公司       3126.84     1.52%      未變  流通A股  8. 中國證券金融股份有限公司       3046.55     1.48%      未變  流通A股  9. 西安飛機工業(集團)有限責任     2628.75     1.28%   -171.25  流通A股     公司  10.格力地產股份有限公司回購專     1175.00     0.57%      新進  流通A股     用證券賬戶     總    計                     135832.07    65.94%  ─────────────────────────────────────  ◆控股股東和實際控制人◆                                                    一、控股股東                                                                名    稱: 珠海投資控股有限公司  法人代表: 魯君四  注冊資本: 35000.00萬元  成立日期: 2014-03-27  經營業務: 國有股權投資、運營、管理;國有資產優化配置和資本運營;企業管理、策            劃、服務;國有資產收益管理;商務服務(不含許可經營項目);政策性和策            略性投資;市國資委授權開展的其他業務。  企業類型: 地方國企  二、實際控制人                                                              名    稱: 珠海市人民政府國有資產監督管理委員會  說    明: 珠海市人民政府國有資產監督管理委員會--->100%珠海投資控股有限公司            --->41.13%格力地產股份有限公司  ◆股東戶數◆                                                                截止日期              股東戶數        環比增減   環比變化(%)      人均持股  ─────────────────────────────────────  2019-03-31               41907           -4750        -10.18         49161  2018-12-31               46657            -757         -1.60         44155  2018-09-30               47414            -663         -1.38         43450  2018-06-30               48077           -6054        -11.18         42850  2018-03-31               54131            1003          1.89         38058  2017-12-31               53128           -5415         -9.25         38776  2017-09-30               58543           -5962         -9.24         35189  2017-06-30               64505           17158         36.24         25077  2017-03-31               47347           -4126         -8.02         34163  2016-12-31               51473            1044          2.07         31425  2016-09-30               50429            5926         13.32         32075  2016-06-30               44503           14995         50.82         36346  2016-03-31               29508           -3701        -11.14         19577  2015-12-31               33209           -2372         -6.67         17395  2015-09-30               35581            8493         31.35         16235  2015-06-30               27088           -3975        -12.80         21323  2015-04-21               31063              63          0.20         18594  2015-03-31               31000           12089         63.93         18632  2014-12-31               18911           -1040         -5.21         30543  2014-09-30               19951           -4286        -17.68         28951  2014-06-30               24237            -465         -1.88         23831  2014-04-21               24702            -894         -3.49         23382  2014-03-31               25596             301          1.19         22566  2013-12-31               25295           -3495        -12.14         22834  2013-09-30               28790           -2284         -7.35         20062  2013-06-30               31074             -35         -0.11         18588  2013-04-18               31109             -63         -0.20         18567  2013-03-31               31172           -2758         -8.13         18529  2012-12-31               33930            2097          6.59         17023  2012-09-30               31833            -874         -2.67         18145  2012-06-30               32707            1922          6.24         10322  2012-03-31               30785           -1351         -4.20         10966  2011-12-31               32136            -165         -0.51         10505  2011-09-30               32301            1420          4.60         10452  2011-06-30               30881           -5344        -14.75         10932  2011-03-31               36225             818          2.31          9319  2010-12-31               35407            1073          3.13          9535  2010-09-30               34334            1409          4.28          9833  2010-06-30               32925            1338          4.24         10253  2010-03-31               31587            1956          6.60         10688  2009-12-31               29631           -5162        -14.84         11393  2009-09-30               34793           -2471         -6.63          9703  2009-06-30               37264           -8517        -18.60          9060  2009-03-31               45781           -7583        -14.21          7374  2008-12-31               53364            7802         17.12          4641  2008-09-30               45562             995          2.23          5436  2008-06-30               44567           -5339        -10.70          5558  2008-03-31               49906           -5909        -10.59          4963  2007-12-31               55815          -18626        -25.02          4438  2007-09-30               74441           20286         37.46          3327  2007-06-30               54155           14332         35.99          3518  2007-03-31               39823            6162         18.31          4784  2006-12-31               33661           -2451         -6.79          3467  2006-09-30               36112           -2551         -6.60          3231  2006-06-30               38663           -2176         -5.33          3018  2006-03-31               40839             173          0.43          2857  2005-12-31               40666            -612         -1.48          1839  2005-09-30               41278           -1123         -2.65          1812  2005-06-30               42401            -851         -1.97          1764  2005-03-31               43252            -711         -1.62          1729  2004-12-31               43963            -317         -0.72          1701  2004-09-30               44280            -950         -2.10          1689  2004-06-30               45230            -774         -1.68          1654  2004-03-31               46004           -2172         -4.51          1626  2003-12-31               48176            -108         -0.22          1553  2003-09-30               48284            -790         -1.61          1549  2003-06-30               49074            -933         -1.87          1524  2003-03-31               50007            -141         -0.28          1496  2002-12-31               50148            -491         -0.97          1492  2002-09-30               50639            -479         -0.94          1477  2002-06-30               51118           -2703         -5.02          1330  2001-12-31               53821           -2467         -4.38          1263  2000-12-31               56288           15230         37.09          1208  1999-12-31               41058               -             -          1656  ─────────────────────────────────────  ◆  股本分紅  ◆                ◇更新時間:2019-06-13◇  一、股本結構                                                                指標(單位:萬股)            2019-04-15   2019-03-19  2019-01-28    2018末期  ─────────────────────────────────────  總股本                      206021.71    206017.99   206012.21   206012.16    流通股份合計              206021.71    206017.99   206012.21   206012.16      流通A股                 206021.71    206017.99   206012.21   206012.16  ─────────────────────────────────────  二、股本變動  (單位:萬股)                                                   時間                      總股本        流通A股  變動原因  ─────────────────────────────────────  2019-04-15             206021.71      206021.71  債轉股  ─────────────────────────────────────  2019-03-19             206017.99      206017.99  債轉股  ─────────────────────────────────────  2019-01-28             206012.21      206012.21  債轉股  ─────────────────────────────────────  2018-12-28             206012.16      206012.16  債轉股  ─────────────────────────────────────  2018-12-07             206012.03      206012.03  債轉股  ─────────────────────────────────────  2018-09-28             206011.98      206011.98  債轉股  ─────────────────────────────────────  2018-08-08             206011.97      206011.97  債轉股  ─────────────────────────────────────  2018-06-29             206011.16      206011.16  債轉股  ─────────────────────────────────────  2018-03-30             206011.14      206011.14  債轉股  ─────────────────────────────────────  2017-12-29             206007.95      206007.95  債轉股  ─────────────────────────────────────  2017-09-29             206007.76      206007.76  債轉股  ─────────────────────────────────────  2017-08-03             206006.10      206006.10  網下配售股份上市  ─────────────────────────────────────  2017-06-30             206006.10      161758.31  債轉股  ─────────────────────────────────────  2017-03-31             206001.18      161753.40  債轉股  ─────────────────────────────────────  2016-12-30             206000.03      161752.24  債轉股  ─────────────────────────────────────  2016-09-30             206000.00      161752.21  債轉股  ─────────────────────────────────────  2016-09-28             205999.75      161514.11  追加承諾  ─────────────────────────────────────  2016-08-03             205999.75      161751.96  非公開增發,債轉股  ─────────────────────────────────────  2016-06-30             161751.91      161751.91  債轉股  ─────────────────────────────────────  2016-05-26             161751.76      161751.76  10轉增18  ─────────────────────────────────────  2016-05-18              57768.49       57768.49  債轉股  ─────────────────────────────────────  2016-03-31              57768.10       57768.10  債轉股  ─────────────────────────────────────  2015-12-31              57768.09       57768.09  債轉股  ─────────────────────────────────────  2015-09-30              57766.98       57766.98  債轉股  ─────────────────────────────────────  2015-07-10              57761.37       57761.37  債轉股  ─────────────────────────────────────  2015-06-30              57760.49       57760.49  債轉股  ─────────────────────────────────────  2012-09-03              57759.44       57759.44  網下配售股份上市  ─────────────────────────────────────  2009-09-01              57759.44       33759.44  非公開增發  ─────────────────────────────────────  2009-03-18              33759.44       33759.44  限售流通股上市  ─────────────────────────────────────  2007-07-19              33759.44       24768.32  10轉增3  ─────────────────────────────────────  2007-03-15              25968.80       19052.55  限售流通股上市  ─────────────────────────────────────  2006-03-14              25968.80       11668.80  股權分置10轉增5.6  ─────────────────────────────────────  2002-07-19              21780.00        7480.00  10送1  ─────────────────────────────────────  1999-08-11              19800.00        6800.00  基金配售上市  ─────────────────────────────────────  1999-06-11              19800.00        6120.00  A股上市  ─────────────────────────────────────  1999-05-26              13000.00              -  發行前股本  ─────────────────────────────────────  三、分紅擴股                                                                時間                  分紅擴股方案                    具體日期  ─────────────────────────────────────  2018末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2018中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2017末期              每10股分紅3.0元/稅前            股權登記日2018-08-17                                                        除權除息日2018-08-20  ─────────────────────────────────────  2017中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2016末期              每10股分紅0.2元/稅前            股權登記日2017-07-10                                                        除權除息日2017-07-11  ─────────────────────────────────────  2016中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2015末期              每10股轉增18.0股                股權登記日2016-05-25                        每10股分紅2.0元/稅前            除權除息日2016-05-26  ─────────────────────────────────────  2015中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2014末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2014中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2013末期              每10股分紅2.0元/稅前            股權登記日2014-08-27                                                        除權除息日2014-08-28  ─────────────────────────────────────  2013中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2012末期              每10股分紅2.0元/稅前            股權登記日2013-07-05                                                        除權除息日2013-07-08  ─────────────────────────────────────  2012中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2011末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2011中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2010末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2010中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2009末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2009中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2008末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2008中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2007末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2007中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2006末期              每10股轉增3.0股                 股權登記日2007-07-18                                                        除權除息日2007-07-19  ─────────────────────────────────────  2006中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2005末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2005中期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2004末期              不分配不轉增  ─────────────────────────────────────  2001末期              每10股送1.0股                   股權登記日2002-07-18                                                        除權除息日2002-07-19  ─────────────────────────────────────  2000末期              每10股分紅0.6元/稅前            股權登記日2001-07-19                                                        除權除息日2001-07-20  ─────────────────────────────────────  ◆  資本運作  ◆                ◇更新時間:2019-06-11◇  ◆證券投資◆                                              截止:2016-06-30  (1)持有其他上市證券       證券代碼  證券簡稱          持股數量(萬股)   占比例(%) 初始成本(萬元)  ─────────────────────────────────────  1    000651    格力電器                       -        0.03           8.00  ─────────────────────────────────────  ◆融資情況◆                                                                ─────────────────────────────────────  融資類別      : 增發                 方案進程      : 實施  預案日期      : 2015-12-05           發行方式      : 定向  股東大會      : 2015-12-26           發行股票類型  : A股  招股意向書披露: 2016-08-05           最終發行(萬股): 44247.79  老股東股權登記: -                    發行價格      : 6.78  申購日        : 2016-08-03           主承銷商      : 新時代證券股份有限公                                                       司  ─────────────────────────────────────  融資類別      : 增發                 方案進程      : 國資委批準  預案日期      : 2010-07-13           發行方式      : 定向  股東大會      : -                    股東大會結果  : -  發行股票類型  : A股                  發行價格下限  : 7.94  老股東配售    : -                    發行上限(萬股): 20000.00  ─────────────────────────────────────  融資類別      : 增發                 方案進程      : -  預案日期      : -                    發行方式      : 定向  股東大會      : -                    發行股票類型  : A股  招股意向書披露: 2009-09-04           最終發行(萬股): 24000.00  老股東股權登記: -                    發行價格      : 6.71  申購日        : 2009-09-01           主承銷商      : 新時代證券有限責任公                                                       司  ─────────────────────────────────────  ◆項目投資◆                                                截止:2018末期  (1)募集資金情況(單位:萬元)  ─────────────────────────────────────   累計募集資金總額: 389383.05     本年度已使用額: 29085.60               累計使用總額: 320709.40  ─────────────────────────────────────  (2)募集資金使用情況  (單位:萬元)                是否變    實際投入    產生收益 是否符合計劃進度  承諾項目        擬投入金額     更        金額        金額    和預計收益                               項目  ─────────────────────────────────────  格力海岸S3        44799.45   否      46172.41       13.22        -  ─────────────────────────────────────  格力海岸S4        50642.85   否      50061.68    36233.43        -  ─────────────────────────────────────  歸還銀行貸款      90000.00   否      89972.67           -        -  ─────────────────────────────────────  香洲港區綜合整   100000.00   否      30085.98           -        -  治工程  ─────────────────────────────────────  珠海格力海岸游    30000.00   否      26482.75           -        -  艇會工程  ─────────────────────────────────────  珠海洪灣中心漁    80000.00   否      77933.91           -        -  港工程  ─────────────────────────────────────  合計投資總額     395442.30    -     320709.40    36246.65        -  ─────────────────────────────────────  ◆  行業地位  ◆                ◇更新時間:2018-04-14◇  格力地產(600185) 所屬行業:房地產業->房地產業  證監會行業:房地產業                        共 141 家公 截止日期:2017-09-30                                                      司  代碼   簡稱       流通股 排名     總資產 排名  主營收入 排名 每股收益 排名                    (億股)          (億元)         (億元)        (元)  ─────────────────────────────────────  000002 萬科A      97.1517   2  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5  000006 深振業A    13.4827  52    132.2269  72    23.1926  62   0.2512  43  000007 全新好      3.0895 120      4.3142 124     0.3406 122   0.0298  86  000011 深物業A     1.7586 130     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6  000014 沙河股份    2.0171 126     15.1626 117     4.2841 107   0.0220  89  000029 深深房A     8.9166  75     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63  000031 中糧地產   18.1372  37    690.5731  26    84.9918  23   0.2900  37  000036 華聯控股   11.3258  58     82.1709  92    30.3060  50   0.9470   7  000042 中洲控股    4.8800 105    419.5261  35    40.3931  41   0.3679  30  000043 中航地產    6.6681  94    191.9108  57    37.4427  44  -0.1076 108  000046 泛海控股   50.9166   7   1865.8947  10    35.1006  47   0.2352  45  000047 ST中僑      0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101  000056 皇庭國際    2.8611 123    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65  000069 華僑城A    61.4746   5   1973.5160   7   193.6846   8   0.5765  16  000402 金融街     29.8779  16   1157.2408  17   159.1079  12   0.4800  21  000502 綠景控股    1.8335 129      4.7013 123     0.1793 126  -0.3143 112  000514 渝開發      8.4377  79     65.3531  98     7.3677  95   0.0797  74  000517 榮安地產   30.3562  15    116.6990  78    38.8978  42   0.1505  60  000534 萬澤股份    4.9139 104     22.5915 115     2.4159 113   0.0266  88  000537 廣宇發展    4.0595 113    200.8389  54    29.1875  51   0.2600  42  000540 中天金融   43.2437   9    762.2905  25   110.0611  17   0.3530  31  000558 萊茵體育   12.8831  54     24.5372 114    12.2821  81   0.0103  93  000573 粵宏遠A     6.2217  99     28.9272 113     3.8983 109   0.0903  70  000608 陽光股份    7.4980  86     73.6497  95     4.4323 105   0.4000  26  000615 京漢股份    3.5429 116     97.6298  87     8.6424  93  -0.1171 109  000616 海航投資   14.3022  49    102.2940  84     1.4936 116   0.0031  96  000620 新華聯     18.9668  35    485.9331  32    37.0422  45   0.1300  66  000631 順發恒業   24.3252  24    139.4656  69    57.4403  32   0.2600  42  000656 金科股份   52.1612   6   1421.8635  14   180.7399   9   0.1500  61  000667 美好置業   25.3992  22    167.5850  62    21.8511  65   0.1457  64  000668 榮豐控股    1.4669 133     19.5055 116     0.0599 127  -0.1400 110  000671 陽光城     32.4801  13   1963.8606   9   155.2082  13   0.1500  61  000691 亞太實業    2.9049 122      2.5817 127     0.4603 121  -0.0211 102  000718 蘇寧環球   22.8911  29    199.9958  55    28.8364  53   0.1770  55  000732 泰禾集團   12.4306  55   1835.8689  11   159.8429  11   1.1479   4  000736 中交地產    2.9719 121    276.6926  46     4.1774 108  -0.3600 113  000797 中國武夷    9.9955  65    127.9791  76    21.7023  66   0.1000  69  000838 財信發展    6.3199  98     82.5451  91     6.4408  99   0.0785  75  000863 三湘印象    9.1675  73    144.2289  66    10.0821  86   0.0400  85  000886 海南高速    9.6533  69     31.7289 111     4.3636 106   0.1120  67  000897 津濱發展   16.1721  41     61.0231 100     9.1892  92  -0.0299 103  000918 嘉凱城     18.0419  38    332.7169  40     9.4393  90  -0.5500 114  000926 福星股份    9.4835  70    465.5543  33    70.5751  28   0.8600   9  000965 天保基建   10.0894  62    102.8469  82     6.1434 100   0.1600  57  000979 中弘股份   83.8892   4    395.4111  36    28.4240  54   0.0099  94  000981 銀億股份   25.7432  20    300.0858  42    48.0401  38   0.1800  54  001979 招商蛇口   18.9965  34   3012.6195   5   264.8564   5   0.4700  22  002016 世榮兆業    6.4610  96     74.8428  94    15.6025  73   0.4877  19  002077 大港股份    3.7372 115     70.6070  96     9.4848  89   0.0200  90  002133 廣宇集團    6.3475  97     83.6185  90    25.6168  59   0.1700  56  002146 榮盛發展   38.9243  10   1758.1723  12   216.8671   6   0.6400  13  002147 新光圓成    5.3625 103    176.2194  60    16.2393  71   0.0269  87  002208 合肥城建    3.1927 119    116.0278  80    13.3956  78   0.0687  78  002244 濱江集團   27.0290  18    564.1440  30    64.9326  29   0.3500  32  002285 世聯行     17.0204  39    114.0593  81    51.9483  34   0.2600  42  002305 南國置業   14.8955  47    243.1237  50    15.8303  72   0.0073  95  002314 南山控股    7.3773  88    165.9230  63    27.0796  55   0.0500  82  002377 國創高新    4.3187 112     68.0421  97    11.4675  82   0.0804  73  200002 萬科B            - 140  10183.8199   1  1171.0050   2   1.0050   5  200011 深物業B     0.6761 137     54.4756 103    26.5273  58   0.9668   6  200029 深深房B     1.2000 134     38.2024 107     9.6459  88   0.1479  63  200056 皇庭B       2.4323 125    138.0566  70     5.6010 102   0.1400  65  200160 東灃B       4.6152 108      6.0589 120     1.0203 118  -0.0050  99  200168 舜喆B       1.5458 132      6.2056 119     3.3053 110  -0.0370 104  400026 中僑3       0.5049 138      0.2034 130          - 130  -0.0163 101  600007 中國國貿   10.0728  63    116.2641  79    19.9218  67   0.4700  22  600048 保利地產  117.3634   1   6326.2392   3   755.4048   3   0.7000  12  600052 浙江廣廈    8.7179  76     50.3057 104     1.9806 115   0.0500  82  600053 九鼎投資    4.3354 111     42.2640 105     4.5679 104   0.3119  34  600064 南京高科    7.7247  85    269.1192  49    18.9214  69   0.7020  11  600067 冠城大通   14.9211  46    206.8323  52    48.3568  37   0.3500  32  600077 宋都股份   13.4012  53    165.5916  64     9.7077  87   0.0120  92  600094 大名城     22.7660  30    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39  600158 中體產業    6.5750  95     38.4993 106     6.8588  98   0.0467  83  600159 大龍地產    8.3000  80     32.1363 110     2.5058 112  -0.0448 106  600162 香江控股   23.7436  26    180.4281  59    26.8424  56   0.1400  65  600173 臥龍地產    7.2506  90     55.2480 102    10.5682  85   0.3078  35  600177 雅戈爾     35.8145  12    660.0548  28    73.8285  25   0.7477  10  600185 格力地產   20.6011  32    272.3155  48    21.9695  64   0.2000  51  600208 新湖中寶   85.9817   3   1268.8068  16    93.2488  22   0.2010  50  600215 長春經開    4.6503 107     30.1904 112     2.2033 114   0.0181  91  600223 魯商置業   10.0097  64    441.2093  34    36.3781  46   0.0900  71  600225 *ST松江     9.3234  71    133.8209  71     9.3927  91   0.4230  24  600239 云南城投   16.0569  42    818.6888  23    63.9133  31  -0.2340 111  600240 華業資本   14.2425  50    193.3030  56    33.2862  48   0.6369  14  600246 萬通地產   12.1680  56    141.5505  68    13.0282  79   0.0550  80  600266 北京城建   15.6704  44    964.8855  18    70.8110  27   0.3077  36  600322 天房發展   11.0570  59    375.7897  37    29.1033  52   0.1600  57  600325 華發股份   19.1420  33   1334.6109  15   127.4062  15   0.4100  25  600340 華夏幸福   29.5495  17   3364.8381   4   308.8987   4   2.0200   1  600376 首開股份   25.4581  21   2327.6265   6   151.7525  14   0.2717  38  600383 金地集團   45.1458   8   1966.0153   8   206.7408   7   0.5000  18  600393 粵泰股份    9.8821  67    175.8451  61    50.3441  36   0.4700  22  600466 藍光發展   21.2363  31    932.3756  19   108.8848  18   0.2241  46  600503 華麗家族   16.0229  43     63.2471  99    11.4003  84   0.0702  77  600510 黑牡丹      7.9552  83    208.4170  51    46.7075  39   0.2100  48  600515 海航基礎   16.5830  40    904.5662  20    76.9866  24   0.3839  27  600533 棲霞建設   10.5000  60    143.3911  67    14.0092  76   0.0716  76  600555 海航創新    9.7350  68     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110  600565 迪馬股份   23.6611  27    363.5594  38    64.0124  30   0.2200  47  600604 市北高新   10.4253  61    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84  600606 綠地控股   32.2337  14   7710.1309   2  1803.8876   1   0.5400  17  600622 光大嘉寶    6.6859  93    131.5930  73    14.6495  74   0.3800  28  600638 新黃浦      5.6116 102     98.2794  86    14.4620  75   1.1678   3  600639 浦東金橋    7.0317  92    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20  600641 萬業企業    8.0616  81     81.9652  93    19.1874  68   1.9798   2  600649 城投控股   24.2079  25    310.3407  41    17.3046  70   0.3800  28  600657 信達地產   15.2426  45    675.4442  27    94.7880  21   0.2000  51  600658 電子城      7.9899  82     95.1444  88     7.2839  97   0.2500  44  600663 陸家嘴     24.4455  23    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23  600665 天地源      8.6412  77    202.4633  53    26.5363  57   0.1934  52  600675 中華企業   18.6706  36    285.9305  45    51.4967  35   0.1570  59  600683 京投發展    7.4078  87    295.5854  43    22.4766  63  -0.0030  98  600684 珠江實業    8.5346  78    130.7482  74    31.2874  49   0.3800  28  600696 ST匹凸      3.4057 117      5.9458 121     1.4887 117   0.0200  90  600708 光明地產    9.8889  66    512.2413  31   108.7371  19   0.3499  33  600716 鳳凰股份    9.1022  74     91.8414  89     7.3131  96  -0.1008 107  600724 寧波富達   14.4494  48    156.5382  65    23.8630  60   0.0891  72  600730 中國高科    5.8666 100     36.6312 108     2.7803 111   0.1586  58  600732 ST新梅      4.4638 110      5.3741 122     0.2241 124   0.1487  62  600733 SST前鋒     0.7560 136      3.8522 125     0.2207 125   0.0020  97  600736 蘇州高新   11.3895  57    272.9255  47    23.7512  61   0.2615  41  600743 華遠地產   23.4610  28    293.9654  44    55.9414  33   0.2020  49  600748 上實發展   14.0838  51    360.5252  39    37.6072  43   0.1900  53  600773 西藏城投    7.2921  89    102.6114  83     7.4622  94   0.0660  79  600791 京能置業    4.5231 109     56.2909 101     4.7432 103   0.1400  65  600807 天業股份    7.8702  84    101.1373  85    12.7071  80   0.1100  68  600817 *ST宏盛     1.5568 131      1.6674 128     0.0465 128  -0.0068 100  600823 世茂股份   37.5117  11    898.4124  21   115.7117  16   0.3700  29  600848 上海臨港    3.9955 114    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40  600890 中房股份    5.7919 101      2.8985 126     0.0142 129  -0.0442 105  601155 新城控股    7.1944  91   1488.1909  13   168.5568  10   0.9000   8  601588 北辰實業   26.6000  19    768.6210  24   101.0487  20   0.2500  44  832816 索克物業    0.1468 139      0.7472 129     0.5471 120   0.6000  15  900902 市北B股     4.6585 106    130.5534  75     5.8931 101   0.0436  84  900911 金橋B股     2.7218 124    185.2301  58    11.4292  83   0.4869  20  900928 臨港B股     1.0715 135    123.9930  77    13.8755  77   0.2639  40  900932 陸家B股     9.1728  72    822.5101  22    73.1800  26   0.4353  23  900940 大名城B     1.9872 127    589.3401  29    40.9343  40   0.2654  39  900955 海創B股     3.3000 118     35.4321 109     0.2724 123  -0.1400 110  900957 凌云B股     1.8400 128     10.8219 118     0.7580 119   0.0522  81  ─────────────────────────────────────  代碼   簡稱       總股本 排名     凈資產 排名    凈利潤 排名 凈資產收 排名                    (億股)          (億元)         (億元)      益率(%)  ─────────────────────────────────────  000002 萬科A     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26  000006 深振業A    13.5000  61     51.0128  63     3.3914  55   6.6600  44  000007 全新好      3.4645 118      3.8080 120     0.1033 105   2.7500  87  000011 深物業A     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7  000014 沙河股份    2.0171 124      7.3763 116     0.0445 111   0.5600 103  000029 深深房A    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56  000031 中糧地產   18.1373  47     61.2103  53     5.2593  42   8.7900  28  000036 華聯控股   11.4149  68     41.1717  72    10.8098  22  28.4000   3  000042 中洲控股    6.6483 105     60.5220  54     2.4458  63   4.0900  74  000043 中航地產    6.6696 104     39.6076  73    -0.7174 124  -1.7900 114  000046 泛海控股   51.9620   9    181.8321  19    12.2204  19   6.7700  43  000047 ST中僑      1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127  000056 皇庭國際   11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85  000069 華僑城A    82.0408   6    479.8894   5    47.3066   5  10.2300  24  000402 金融街     29.8893  24    280.0032  11    14.4393  16   5.1900  60  000502 綠景控股    1.8482 126      1.5420 125    -0.5809 123 -31.7000 125  000514 渝開發      8.4377  90     29.8084  83     0.6724  89   2.2800  90  000517 榮安地產   31.8392  21     41.5593  71     4.7929  46  12.2400  15  000534 萬澤股份    4.9179 112     13.7849 111     0.1310 103   0.9500 100  000537 廣宇發展   18.6252  44     23.9816  92     1.3132  74   5.5700  55  000540 中天金融   46.9766  10    157.0997  21    16.5545  12  10.8400  23  000558 萊茵體育   12.8922  64     13.0963 114     0.1323 102   1.0100  98  000573 粵宏遠A     6.4821 106     16.9577 105     0.5621  93   3.3300  83  000608 陽光股份    7.4991 100     31.3607  82     3.0317  60  10.1300  25  000615 京漢股份    7.8360  97     15.6508 110    -0.9138 125  -5.5200 119  000616 海航投資   14.3023  58     39.4324  75     0.0448 110   0.1100 109  000620 新華聯     18.9669  40     62.3805  52     2.4439  64   3.8900  76  000631 順發恒業   24.3252  31     59.6384  56     6.3307  32  10.9700  22  000656 金科股份   53.3972   8    194.1583  16     9.4760  24   4.7700  64  000667 美好置業   25.5959  27     67.8856  45     3.7287  53   5.6200  54  000668 榮豐控股    1.4684 129      5.8324 117    -0.2104 119  -3.5400 117  000671 陽光城     40.5007  13    147.1905  22     6.1874  33   4.5900  67  000691 亞太實業    3.2327 120      0.7618 127    -0.0683 117  -9.0000 122  000718 蘇寧環球   30.3464  23     74.7029  39     5.3750  40   7.1900  38  000732 泰禾集團   12.4445  65    220.3171  14    14.2851  17   7.6800  34  000736 中交地產    2.9719 123     13.4617 113    -1.0565 127  -7.5300 120  000797 中國武夷   10.0766  77     22.7996  94     1.0479  80   4.6200  66  000838 財信發展   11.0046  72     16.9639 104     0.8641  85   3.5100  79  000863 三湘印象   13.8175  60     64.7221  48     0.6149  92   0.9600  99  000886 海南高速    9.8883  80     26.9696  90     1.1070  79   4.1900  73  000897 津濱發展   16.1727  51     12.5054 115    -0.4842 122  -3.8000 118  000918 嘉凱城     18.0419  48     16.6324 106    -9.9268 130 -38.4500 126  000926 福星股份    9.7152  81     98.6270  31     8.2018  29   8.4100  30  000965 天保基建   10.0894  76     48.7616  64     1.6530  70   3.4500  80  000979 中弘股份   83.9060   5    105.2334  29     0.8268  86   0.8400 101  000981 銀億股份   40.2799  14     89.4175  36     5.4833  36   6.5400  47  001979 招商蛇口   79.0409   7    559.5192   4    37.1810   6   6.5900  46  002016 世榮兆業    8.0910  94     18.7702 100     3.9462  52  21.3200   8  002077 大港股份    5.8035 109     38.3949  76     0.0977 106   0.2500 107  002133 廣宇集團    7.7414  98     28.8713  85     1.2893  75   4.5100  69  002146 榮盛發展   43.4816  12    246.8672  12    27.9051   7  11.4000  19  002147 新光圓成   18.2808  46     67.1384  46     0.4923  95   0.6700 102  002208 合肥城建    3.2010 121     16.3245 107     0.2199  99   1.3400  97  002244 濱江集團   31.1144  22    137.0483  24    11.0193  21   8.3000  31  002285 世聯行     20.4398  39     45.7835  67     5.3226  41  12.2200  16  002305 南國置業   17.3422  49     44.6783  68     0.1264 104   0.2800 106  002314 南山控股   18.7753  41     53.5072  60     1.0251  81   1.8000  94  002377 國創高新    9.1633  84     47.8009  65     0.3496  98   4.4300  70  200002 萬科B     110.3915   3   1163.7327   1   110.9100   1   9.5300  26  200011 深物業B     5.9598 107     28.7888  86     5.7617  35  21.8400   7  200029 深深房B    10.1166  75     27.9635  88     1.4958  72   5.5000  56  200056 皇庭B      11.7535  67     52.8966  61     1.6173  71   3.1000  85  200160 東灃B       7.0632 103      3.5566 121    -0.0318 116  -0.8900 111  200168 舜喆B       3.1860 122      3.5510 122    -0.1175 118  -3.2600 116  400026 中僑3       1.8466 127     -7.4793 130    -0.0300 115        - 127  600007 中國國貿   10.0728  78     63.0981  51     4.7709  47   7.6900  33  600048 保利地產  118.5844   2    941.7252   2    82.6924   2   9.0000  27  600052 浙江廣廈    8.7179  87     21.5144  96     0.3998  96   1.9000  92  600053 九鼎投資    4.3354 116     17.0234 103     1.3521  73   7.9400  32  600064 南京高科    7.7247  99    104.0507  30     5.4229  39   5.3700  57  600067 冠城大通   14.9211  56     71.7889  42     5.2592  43   7.5100  35  600077 宋都股份   13.4012  62     35.9007  77     0.1565 101   0.4400 104  600094 大名城     24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53  600158 中體產業    8.4374  91     16.1115 108     0.3939  97   2.4600  89  600159 大龍地產    8.3000  92     21.5556  95    -0.3720 121  -1.6900 113  600162 香江控股   34.0067  18     72.9850  41     4.5320  49   7.4300  36  600173 臥龍地產    7.2770 102     18.5891 101     2.2318  65  12.6700  14  600177 雅戈爾     35.8145  17    236.7183  13    26.7789   8  11.5100  18  600185 格力地產   20.6011  37     76.0748  37     4.1650  50   5.7600  51  600208 新湖中寶   85.9934   4    310.2087   9    17.3026  11   5.7600  51  600215 長春經開    4.6503 113     24.3095  91     0.0844 107   0.3474 105  600223 魯商置業   10.0097  79     23.1390  93     0.8772  84   3.8600  77  600225 *ST松江     9.3549  83     18.2585 102     3.9616  51  24.3400   4  600239 云南城投   16.0569  52     46.3866  66    -3.7569 129  -8.5600 121  600240 華業資本   14.2425  59     64.2902  49     9.0713  26  14.9000  12  600246 萬通地產   20.5401  38     67.0635  47     1.1300  77   1.7000  95  600266 北京城建   15.6704  54    190.7040  17     4.8221  45   2.4600  89  600322 天房發展   11.0570  71     43.4439  69     1.8149  68   4.2700  72  600325 華發股份   21.1831  36    123.5360  25     8.6585  27   6.8500  41  600340 華夏幸福   29.5495  25    374.5196   6    62.2846   4  22.8100   5  600376 首開股份   25.7957  26    295.7907  10     9.1317  25   3.3800  81  600383 金地集團   45.1458  11    368.9686   7    22.6883   9   6.1300  49  600393 粵泰股份   25.3625  28     59.2152  57    11.9203  20  22.1100   6  600466 藍光發展   21.3430  35    108.0724  28     5.4778  37   5.2000  59  600503 華麗家族   16.0229  53     35.3132  79     1.1244  78   2.6500  88  600510 黑牡丹     10.4710  74     75.7324  38     2.1846  66   2.8000  86  600515 海航基礎   39.0759  15    351.8606   8    15.0029  14   4.3600  71  600533 棲霞建設   10.5000  73     39.4773  74     0.7522  88   1.9100  91  600555 海航創新   13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124  600565 迪馬股份   24.2042  32     74.3261  40     5.1353  44   7.3800  37  600604 市北高新   18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96  600606 綠地控股  121.6815   1    602.2905   3    65.6263   3  11.2000  20  600622 光大嘉寶    8.8739  85     52.4688  62     3.3475  56   6.4400  48  600638 新黃浦      5.6116 111     42.4076  70     6.5530  31  16.5700   9  600639 浦東金橋   11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50  600641 萬業企業    8.0616  95     57.6052  58    15.9601  13  31.3000   1  600649 城投控股   25.2958  29    184.5486  18    10.1900  23   5.3300  58  600657 信達地產   15.2426  55     91.3967  34     3.0488  59   3.3500  82  600658 電子城      7.9899  96     60.4643  55     1.9982  67   3.3100  84  600663 陸家嘴     33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21  600665 天地源      8.6412  88     29.5859  84     1.6711  69   5.7200  52  600675 中華企業   18.6706  43     35.4714  78     2.9313  62   8.6100  29  600683 京投發展    7.4078 101     20.2772  99    -0.0192 114  -0.0900 110  600684 珠江實業    8.5346  89     28.6664  87     3.2839  57  12.0300  17  600696 ST匹凸      3.4057 119      0.5244 129     0.0789 108  16.3000  10  600708 光明地產   17.1434  50     92.2414  33     5.9977  34   6.6400  45  600716 鳳凰股份    9.3606  82     33.1911  80    -0.9435 126  -2.7400 115  600724 寧波富達   14.4524  57     27.1474  89     1.2874  76   4.8573  61  600730 中國高科    5.8666 108     20.5714  98     0.9304  83   4.6400  65  600732 ST新梅      4.4638 115      4.5325 118     0.6637  90  15.8000  11  600733 SST前鋒     1.9759 125      1.8521 124     0.0037 112   0.1990 108  600736 蘇州高新   11.9429  66     71.7664  43     3.1236  58   5.6200  54  600743 華遠地產   23.4610  33     70.0119  44     4.7350  48   6.8800  40  600748 上實發展   18.4456  45     93.8650  32     3.5375  54   3.8200  78  600773 西藏城投    8.1966  93     31.8525  81     0.5375  94   1.8700  93  600791 京能置業    4.5288 114     15.9323 109     0.6194  91   3.9600  75  600807 天業股份    8.8463  86     20.6818  97     0.9415  82   4.8500  62  600817 *ST宏盛     1.6091 128      0.9699 126    -0.0110 113  -1.1262 112  600823 世茂股份   37.5117  16    209.9338  15    13.9568  18   6.8100  42  600848 上海臨港   11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63  600890 中房股份    5.7919 110      2.6025 123    -0.2562 120  -9.3800 123  601155 新城控股   22.5738  34    161.4932  20    19.9184  10  12.8100  13  601588 北辰實業   33.6702  19    122.9394  26     8.3538  28   6.9700  39  832816 索克物業    0.5760 130      0.6676 128     0.0644 109  31.0800   2  900902 市北B股    18.7330  42     57.4235  59     0.8175  87   1.4300  96  900911 金橋B股    11.2241  69     90.4635  35     5.4651  38   6.1000  50  900928 臨港B股    11.1992  70     63.9209  50     2.9326  61   4.7900  63  900932 陸家B股    33.6183  20    139.0559  23    14.6348  15  11.1600  21  900940 大名城B    24.7533  30    111.2511  27     6.5696  30   5.6400  53  900955 海創B股    13.0350  63     13.7357 112    -1.7645 128 -12.0000 124  900957 凌云B股     3.4900 117      4.1130 119     0.1823 100   4.5300  68  ─────────────────────────────────────  ◆  公司公告  ◆                ◇更新時間:2019-06-13◇  ●2019-03-21 格力地產:第二次股份回購實施完成(公司公告)                         2019年3月21日公告,2019年3月19日,公司完成第二次股份回購,已實際回購公  司股份49,095,061股,達回購股份數量的最高限額,占公司總股本的2.38%,回購最  高價格5.22元/股,回購最低價格4.55元/股,回購均價4.88元/股,使用資金總額239  ,466,406.05元。根據回購股份方案擬用于轉換上市公司發行的可轉換為股票的公司  債券。  ●2019-03-21 格力地產:第三次回購股份的回購報告書(公司公告)                     2019年3月21日公告,公司擬使用不低于人民幣2億元(含2億元),不超過人民  幣3億元(含3億元)的自有資金以集中競價交易方式回購公司股份。擬回購股份的價  格不超過人民幣7.10元/股(含7.10元/股)。本次回購股份的用途為擬用于轉換上市  公司發行的可轉換為股票的公司債券。回購股份期限為自董事會審議通過回購股份方  案之日起不超過12個月,具體回購股份的數量以回購股份期限屆滿時實際回購的數量  為準。  ●2019-03-15 格力地產:第二次回購股份比例達到總股本2%暨回購進展(公司公告)       2019年3月15日公告,截至2019年3月14日,公司通過集中競價交易方式已累計回  購股份4,183萬股,占公司總股本的比例為2.03%,與上次披露數相比增加0.88%,購  買的最高價為5.15元/股、最低價為4.55元/股,已支付的總金額為20,288萬元(不含  交易費用)。上述回購符合既定的回購股份方案。  ●2019-03-05 格力地產:第二次回購股份比例達到總股本1%暨回購進展(公司公告)       2019年3月5日公告,截至2019年3月4日,公司通過集中競價交易方式已累計回購  股份2,359萬股,占公司總股本的比例為1.15%,與上次披露數相比增加0.53%,購買  的最高價為5.15元/股、最低價為4.55元/股,已支付的總金額為11,341萬元(不含交  易費用)。上述回購符合既定的回購股份方案。  ●2019-02-20 格力地產:第二次回購股份的首次回購(公司公告)                       2019年2月20日公告,2019年2月19日,公司通過集中競價交易方式首次啟動回購  股份150萬股(占公司股票當日成交總量5,977萬股之2.51%。),占公司總股本的比  例為0.07%,購買的最高價為4.94元/股、最低價為4.82元/股,支付的總金額為7,331  ,813.32元(不含交易費用)。上述回購符合既定的回購股份方案。  ●2019-01-31 格力地產:第二次回購股份方案(公司公告)                             2019年1月31日公告,公司擬實施第二次回購股份方案,本次擬回購的資金總額  不低于人民幣2億元(含2億元),不超過人民幣3億元(含3億元)。擬回購股份的價  格不超過人民幣6.10元/股(含6.10元/股)。擬回購股份期限:自董事會審議通過回  購股份方案之日起不超過12個月。本次回購股份的用途為擬用于轉換上市公司發行的  可轉換為股票的公司債券。  ●2019-01-31 格力地產:股份回購實施完成(公司公告)                               2019年1月31日公告,2019年1月29日,公司完成回購,已實際回購公司股份5169  6840股,達到回購股份數量的最高限額,占公司總股本的2.51%,回購最高價格4.36  元/股,回購最低價格3.92元/股,回購均價4.16元/股,使用資金總額215163735.82  元(不含交易費用)。  ●2019-01-16 格力地產:回購股份比例達到總股本2%暨回購進展(公司公告)             2019年1月16日公告,截至2019年1月15日,公司通過集中競價交易方式已累計回  購股份42710440股,占公司總股本的比例為2.07%,與上次披露數相比增加0.90%,購  買的最高價為4.36元/股、最低價為3.92元/股,已支付的總金額為177758787.40元(  不含交易費用)。上述回購進展符合既定的回購股份方案。  ●2019-01-10 格力地產:回購股份比例達到總股本1%暨回購進展(公司公告)             2019年1月10日公告,截至本公告日,公司累計回購股份數量為24011940股,占  公司目前總股本的比例為1.17%,成交的最高價為4.28元/股,成交的最低價為3.92元  /股,支付的總金額為98346832.60元(不含交易費用)。  ●2019-01-05 格力地產:可轉債轉股結果暨股份變動(公司公告)                       2019年1月5日公告,截至2018年12月31日,累計共有2,806,000元“格力轉債”  已轉換成公司股票。2016年5月26日,公司實施了2015年度利潤分配及資本公積轉增  股本方案,以截至股權登記日(2016年5月25日)下午上海證券交易所收市后的總股  本為基數,以資本公積向全體股東每10股轉增18股。為了體現可轉債轉股情況,現將  可轉債轉股前股本視同已實施上述資本公積轉增股本方案,將可轉債轉股前公司已發  行股份總額577,594,400股增加1.8倍即1,617,264,320股,則截至2018年12月31日累  計轉股數為379,374股,占可轉債轉股前公司已發行股份總額的0.0235%。截至2018年  12月31日,除已回售的可轉債外尚未轉股的可轉債金額為425,026,000元,占可轉債  發行總量的43.37%,占扣除已回售的可轉債后發行的可轉債數量的99.34%。  ●2019-01-04 格力地產:以集中競價交易方式回購股份的進展(公司公告)               2019年1月4日公告,公司于2018年12月27日實施了首次回購,截至2018年12月最  后一個交易日即2018年12月28日,公司累計回購股份數量為11750000股,占公司目前  總股本的比例為0.57%,成交的最高價為4.10元/股,成交的最低價為3.92元/股,支  付的總金額為47684328.13元(不含交易費用)。  ●2018-12-28 格力地產:以集中競價交易方式首次回購股份(公司公告)                 2018年12月28日公告,公司于2018年12月27日以集中競價交易方式實施了首次回  購,公司首次回購股份數量為975萬股,占公司目前總股本的比例為0.47%,成交的最  高價為4.10元/股,成交的最低價為3.92元/股,支付的總金額為3954.43萬元(不含  交易費用)。  ●2018-12-11 格力地產:以集中競價交易方式回購股份預案(公司公告)                 2018年12月11日公告,基于對公司未來發展前景的信心以及對公司價值的認可,  為維護公司和股東利益,促進公司健康可持續發展,公司擬用自有資金進行股份回購  。本次擬回購的資金總額不低于人民幣2億元(含2億元),不超過人民幣3億元(含3  億元)。擬回購股份的價格不超過人民幣5.8元/股(含5.8元/股)。回購股份期限:  自董事會審議通過回購股份方案之日起不超過12個月。  ●2018-10-10 格力地產:可轉債轉股結果暨股份變動(公司公告)                       2018年10月10日公告,截至2018年9月30日,累計共有2,794,000元“格力轉債”  已轉換成公司股票。截至2018年9月30日累計轉股數為377,646股,占可轉債轉股前公  司已發行股份總額的0.0234%。截至2018年9月30日,除已回售的可轉債外尚未轉股的  可轉債金額為425,038,000元,占可轉債發行總量的43.37%,占扣除已回售的可轉債  后發行的可轉債數量的99.35%。  ●2018-08-30 格力地產:2018年半年度報告(公司公告)                               2018年中報披露,2018年上半年,公司因應政策變化不斷完善經營管理模式:一  ,優化產業結構,改善管理方式;二,堅持以銷售為中心,強化項目管理,調整銷售  策略;三,創新融資模式,提高資金利用率;四、加強廉政建設,重視安全文明生產  。報告期內,公司實現營業收入11.89億元,實現歸屬于母公司股東的凈利潤3.03億  元,比上年同期增加9.56%;基本每股收益0.15元。截至2018年6月30日,公司總資產  293.55億元,比上年末增長7.40%。                      ◆  回顧展望  ◆                ◇更新時間:2015-11-03◇  報告期: 2015中期                                                            ●董事會報告對整體經營情況的討論與分析:                                         公司2015年1-6月      每股收益:1.59元      凈資產收益率:27.20%      營業收入同比變動:-86.74%      凈利潤同比變動:584.17%     受報告期內公司出售可供出售金融資產的影響,預計今年1-9月份凈利潤比上年  同期相比有較大幅度的增長。     報告期內,公司繼續堅持“立足珠海、重點布局”的發展戰略,加大對房地產業  、口岸經濟產業、海洋經濟產業以及現代服務業和金融業務的投入力度,加快企業多  元產業升級,為公司向多元產業的可持續發展夯實基礎。     報告期內,由于受客戶收樓減少的影響,上半年結轉銷售面積下降,公司實現營  業收入11,517萬元,同比下降幅度較大;本期實現歸屬于母公司股東的凈利潤91,810  萬元,比上年同期增長584.17%;基本每股收益1.58元。截至2015年6月30日,公司總  資產1,992,482萬元,比上年末增長7.59%;歸屬于母公司股東權益346,501萬元,比  上年末增長5.45%。  ◆  盈利預測(元)  ◆            ◇更新時間:2018-04-07◇                                   16A          17E          18E         19E  ─────────────────────────────────────  每股收益                        0.33         0.38         0.49        0.64  一月預期變化率(%)                  -            -            -           -  凈利潤(萬元)                60064.73     78524.00    101845.00   131849.00  凈利潤同比(%)                 -56.18        30.73        29.70       29.46  主營收入(萬元)             312175.94    384999.00    479717.00   625399.00  主營收入同比(%)                22.67        23.33        24.60       30.37  預測機構數                         -            -            -           -  每股凈資產(元)                  3.46         3.93         4.42        5.06  未來兩年復合增長率                 -            -            -      -22.83  預測PE                         17.61        15.19        11.71        9.05  預測PB                          1.68         1.47         1.31        1.14  預測PEG                            -            -            -           -  預測PS                          3.83         2.88         2.31        1.78  說明:數據來源于一致性盈利預期值,其中:預測PS=最近收盤價/每股主營        收入,為市銷率;預測PEG=預測PE/二年復合增長率,為兩年PE/G倍數。  ◆投資評級◆                                          截止日期:2018-04-07  統計時段          買入       增持       中性      減持      賣出      合計  ─────────────────────────────────────  一個月內             1          -          -         -         -         1  三個月內             1          -          -         -         -         1  六個月內             2          -          -         -         -         2  12個月內             8          -          -         -         -         8  ◆每股收益預測明細◆                                  截止日期:2018-04-07  日期             機構             評級         17E         18E         19E  ─────────────────────────────────────  2017-08-31     海通證券           買入        0.38        0.49        0.64  2017-07-03     中投證券           推薦        0.36        0.45        0.50  2016-12-06     東北證券           增持        0.44        0.57           -  2016-08-30     方正證券           推薦        0.72        0.83           -  2016-08-30     國泰君安           增持        0.46        0.55           -  2016-04-19     國信證券           買入        0.99        1.13           -  ◆研報摘要◆                                                                ─────────────────────────────────────  ●2017-08-31 格力地產:半年報:房產結轉推動公司業績增長(海通證券 謝鹽,涂力  磊)                                                                          2017-2018年預計公司EPS分別0.38元和0.49元。目前金控業務公司2017年平均動態   估值22倍左右,考慮到國企改革為公司基本面帶來實質改變,且海洋、口岸經濟和   現代服務業和現代金融業處于積極發展階段,我們給予公司2017年25倍PE,則可知   公司合理估值9.50元,維持“買入”評級。  ●2017-04-30 格力地產:季報點評:結轉增加推動公司業績高增長(海通證券 謝鹽,  涂力磊)                                                                      公司主要業務集中珠海,企業發展方向和核心優勢資源與珠海經濟高端相關。公司   同時具備橫琴、港珠澳合作、國資改革、現代服務業轉型等多種概念。2017-2018年   預計公司EPS分別0.38元和0.49元。目前金控概念公司2017年平均動態估值28倍左右   ,考慮到國企改革為公司基本面帶來實質改變,且海洋、口岸經濟和現代服務業和   現代金融業處于積極發展階段,我們給予公司2017年28倍PE,則可知公司合理估值1   0.6元,維持“買入”評級。  ●2017-04-17 格力地產:年報點評:業績受制投資收益,持續增加上海土地儲備(海  通證券 謝鹽,涂力磊)                                                          公司主要業務集中珠海,企業發展方向和核心優勢資源與珠海經濟高端相關。公司   同時具備橫琴、港珠澳合作、國資改革、現代服務業轉型等多種概念。2017-2018年   預計公司EPS分別0.38元和0.49元。目前金控概念公司2017年平均動態估值28倍左右   ,考慮到國企改革為公司基本面帶來實質改變,且海洋、口岸經濟和現代服務業和   現代金融業處于積極發展階段,我們給予公司2017年28倍PE,則可知公司合理估值1   0.6元,維持“買入”評級。  ●2016-12-06 格力地產:地產關注核心城市,“3+2”產業穩健布局(東北證券 王小  勇)                                                                          聚焦珠海,銷售可期。突出自身優勢,規劃核心城市。布局“3+2”產業格局,產業   集群發力。首次覆蓋,給予“增持”評級。預計2016、2017和2018年EPS分別為0.33   元、0.44元和0.57元。當前股價對應2016、2017和2018年PE分別為18.70倍、13.73   倍和10.67倍。  ●2016-10-31 格力地產:季報點評:銷售結轉大增,投資收益下降影響業績(海通證  券 謝鹽,涂力磊)                                                              看好珠海,選擇格力。公司主要業務集中珠海,企業發展方向和核心優勢資源與珠   海經濟高端相關。公司同時具備軍工、橫琴、港珠澳合作、國資改革、現代服務業   轉型等多種概念。2016-2017年預計公司EPS分別0.31元和0.42元。目前金控概念公   司平均動態估值26倍左右,考慮到國企改革為公司基本面帶來實質改變,且海洋、   口岸經濟和現代服務業和現代金融業處于積極發展階段,我們給予公司2016年30倍P   E,則可知公司合理估值9.3元,維持“買入”評級。  ◆同行業研報摘要◆                                    證監會行業: 房地產業  ─────────────────────────────────────   12個月內沒有該公司研究報告                                                風  險  提  示       
責任編輯:鑫鑫財經
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